Vorderansicht

Vorderansicht

Gartenbereich

Gartenbereich

Rückansicht Garage

Rückansicht Garage

Eingang/Flur

Eingang/Flur

Flur

Flur

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Kinderzimmer 1 oder Ankleide

Kinderzimmer 1 oder Ankleide

Küche, offen zum Wohnbereich

Küche, offen zum Wohnbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Gästebad

Gästebad

Duschbad

Duschbad

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Pool

Pool

Rückansicht Haus

Rückansicht Haus

Garagen mit Stellplätzen

Garagen mit Stellplätzen

Bild 17

Bild 17

Bild 18

Bild 18

gepflegter Bungalow / Einfamilienhaus

54317 Osburg

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

465.000,00 €

Baujahr

2010

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

594,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9016883

Anbieter-Objekt-Nr.

460209

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalow Stiel bietet Platz für eine kleine Familie oder Paare auf einer Wohnebene, ideal für Eigennutzer, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten. Hierbei handelt es sich um ein Fertighaus, Holzständerwerk.
Das Haus überzeugt durch eine angenehme und gut durchdachte Raumaufteilung, ist lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster und verfügt über ein geräumiges Gästebad und ein Duschbad. Eine Wanne, wie auf dem Grundriss eingezeichnet, ist nicht mehr vorhanden.
Ein gemütlicher Garten mit Außenpool und überdachtet Terrasse laden zum Verweilen ein.
Weiterhin gibt es eine Grillplatz, eine Doppelgarage und zwei zusätzlichen Stellplätzen davor.
Der Dachboden vom Haus ist ein Kaltdach von ca. 30 m² und eignet sich als Lagerfläche. Für weitere Lagermöglichkeiten ist noch einmal ein Dachboden auf der Doppelgarage vorhanden.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Es ist eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Erdwärmebohrung) vorhanden.
Zur Reduzierung der Energiekosten wurde nachträglich eine Photovoltaikanlage mit 9,3 kWP montiert.
Außerdem ist eine Hauslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut.
Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist verlegt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Osburg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Osburg hat Stadtbusanbindung, eine Grundschule, einen Kindergarten und eine Apotheke.
Nach Trier sind es 14 km, nach Hermeskeil 12 km. Durch eine Bundesstraße ist man auch schnell in Luxemburg.
Die Lage zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung aus. Die Nähe zur Saar und Mosel lädt zu Wanderungen und Radtouren ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von U. Krämer


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