Außenansicht
Außenansicht
Gartenhaus
Garten
Flur
Essecke
Essecke
Wohnzimmer
Küche
Einbauküche
Gäste-WC
WC
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Blick vom Balkon
Badezimmer UG
Waschraum
Lagerraum
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss UG
Bastler aufgepasst! Gemütliches Einfamilienhaus in Ingolstadt Nord-Ost
85055 Ingolstadt
- 450.000 €
- Kaufpreis
- 86,95 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 380,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
450.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Verfügbar ab
ab sofort
Grundstücksgröße
380,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H9016533
Anbieter-Objekt-Nr.
vkp1776
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Ingolstadt überzeugt durch seinen besonderen Charakter und bietet eine solide Basis für individuelle Wohnideen. Das im Jahr 1935 errichtete Haus wurde 1967 aufgestockt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 17 m². Auf dem ca. 380 m² großen Grundstück eröffnet sich Ihnen ausreichend Platz für Garten, Erholung und Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand – ideal für Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen und es nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung. Ein großer Wohn-Essbereich im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, wovon eines direkten Zugang zum Balkon und zum Badezimmer hat.
Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bildet eine praktische Grundlage für den zukünftigen Wohnbereich. Besonders attraktiv sind der Balkon sowie Garten mit Südausrichtung, die sonnige Stunden und angenehme Aufenthalte im Freien ermöglichen.
Mit dem Ausbau des Dachgeschosses könnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.
Auch eine Einzelgarage gehört zum Objekt.
Ausstattung
- Garage mit elektrischem Tor 1964
- Wohnhaus-Aufstockung 1967
- Erneuerung der Gasheizung 2005
- Renovierung des Badezimmers im OG 2000
- Neudeckung des Daches zwischen 2000 und 2005
- Austausch der Fenster zwischen 2000 und 2005
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Ingolstadt, einer wirtschaftsstarken und lebenswerten Stadt in Oberbayern. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, gepflegten Nachbarbebauungen und einer angenehmen Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Angeboten an Gastronomie, Kultur und Einzelhandel ist gut angebunden. Durch die gute Verkehrsanbindung profitieren Bewohner zudem von einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie der überregionalen Verkehrsachsen.
Die Lage verbindet somit ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit der Nähe zu den Vorzügen des städtischen Lebens.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Weitere Angebote von Zieglmeier Immobilien OHG
85055 Ingolstadt / Unterhaunstadt
Kaufpreis 415.000,00 €
85053 Ingolstadt
Kaufpreis 595.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.05.2026 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ingolstadt auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
