Wohnhaus mit Wohnung und 2 kleinen Appartements

Objektbeschreibung

Ein zweistöckiges Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit einer Wohnung und zwei kleinen Appartements. Das Haus ist unterkellert, hat ein ausgebautes Dachgeschoss und einen einstöckigen Flachdachanbau ohne Keller. Die Wohnfläche variiert zwischen 13 und 57 m² und beträgt insgesamt 93 m². Es verfügt außerdem über einen kleinen Garten (3,50 m breit) mit einem Metallschuppen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und wurde in den 1970er Jahren sowie vor einigen Jahren saniert.

Es wurde keine Baugenehmigung für die Umnutzung des Anbaus zu Wohnzwecken und den Ausbau des G-Bereichs erteilt (es wird jedoch angenommen, dass es genehmigungsfähig ist). Der Zustand des Wohnbereichs ist größtenteils zufriedenstellend, es besteht jedoch Renovierungsbedarf für die Gastherme in der Wohnung im Erdgeschoss und Kellergeschoss. Der Garten ist 3,50 Meter breit und verfügt über einen Metallschuppen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 305.000,00 EUR.

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