Ein Haus für eigene Ideen – mit Platz zum Verwirklichen in Dieburg

Objektbeschreibung

Ein Haus für eigene Ideen – mit Platz zum Verwirklichen in Dieburg

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet eine solide Grundlage für alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Auf ca. 123 m² Wohnfläche verteilt sich eine klassische Raumstruktur mit klaren Nutzungsmöglichkeiten:
Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer den zentralen Bereich des Hauses, ergänzt durch die angrenzende Küche sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und bietet die Grundlage für eine moderne Neugestaltung.

Ein Balkon in Südwest-Ausrichtung erweitert den Wohnraum nach außen.

Das Grundstück bietet Platz für individuelle Ideen – von Garten bis Rückzugsort im Freien. Eine Garage ist vorhanden.

Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet die Möglichkeit, es Schritt für Schritt an heutige Wohnansprüche anzupassen.

Die Lage in Dieburg verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit im Alltag.

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Ausstattung

- Klassische Raumaufteilung mit 4 Zimmern
- Balkon in Südwest-Ausrichtung
- Garage vorhanden
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne
- Garten mit Brunnen

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse an dem Objekt. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

Die von uns bereitgestellten Informationen zum angebotenen Objekt basieren auf den Angaben des Verkäufers bzw. Vermieters. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen. Unsere Kunden werden ausdrücklich gebeten, alle Objektinformationen und Angaben selbstständig und sorgfältig zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich; Änderungen, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie sonstige Verwertungen bleiben vorbehalten.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen, sobald eine Geschäftsbeziehung begründet wird oder ein ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkaufvertrag besteht. Dies erfordert die Erfassung relevanter Daten Ihres Personalausweises, sofern Sie als natürliche Person handeln – zum Beispiel durch eine Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns außerdem, diese Unterlagen für fünf Jahre aufzubewahren. Bitte beachten Sie, dass auch Sie als unser Vertragspartner gemäß § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind.


Impressum
Impressum
Wohndetail Immobilien GmbH
Carlo-Mierendorff-Straße 10
64823 Groß-Umstadt

Handelsregister: HRB 106636
Registergericht: Amtsgericht Darmstadt

Vertreten durch:
Francie Lindner



Kontakt
Telefon: +49 (0) 6078 91 77 945
E-Mail: info@wohndetail.de



Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE368904869



Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO wurde erteilt: Landrat des Landkreises Darmstadt-Dieburg, Kreisverwaltung Darmstadt-Dieburg, Ordnungs- und Gewerbeamt, Jägertorstraße 207, 64289 Darmstadt.





Redaktionell verantwortlich
Francie Lindner
Carlo-Mierendorff-Straße 10
64823 Groß-Umstadt



EU-Streitschlichtung
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Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Quelle: https://www.e-recht24.de/impressum-generator.html

Umsetzung
YNFINITE Headless CMS
Ypsolution GmbH
ynfinite.de
ypsolution.de




Francie Lindner
Wohndetail Immmobilien GmbH