Doppelhaushälfte nebst Garten und Carport

Objektbeschreibung

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert (mit kleinem Kriechkeller), mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, Carport und Garten. Die Gesamtwohn-/Nutzwertfläche beträgt 144,79 m². Das Haus wurde im Jahre 1925 und 1980-2017 erbaut, mit Modernisierungen von 2015-2022. Die Raumaufteilung umfasst: Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Fluren, Heizungs-/Durchgangszimmer, Abstellraum, Duschbad/WC, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Küche; Dachgeschoss mit Flur, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer; Dachgeschoss mit einem großen Raum.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden über eine Gaszentralheizung gewährleistet. Der Dachboden kann nicht als Wohnraum genutzt werden. Der Wintergarten wurde ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Luftschutzbunker. Der Zustand des Innenausbaus ist durchschnittlich, während der Zustand der Außenanlagen als mangelhaft bezeichnet werden kann.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 220.000,00 EUR.

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