Doppelhaushälfte nebst Garage

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte für eine Familie, einstöckig, teilweise unterkellert, mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, 127 m² Wohnfläche. Enthält ehemaligen Stall (derzeit als Lager und Garage genutzt). Baujahr ungefähr um 1900. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss Flur und 2 weitere Räume.

Zusammen mit der Erdgeschosswohnung der östlich angrenzenden Haushälfte werden ein Wohnraum und ein Teil des Flurs in diesem Gebäude genutzt. Es ist offensichtlich, dass die Lage der Grundstücksgrenze, die durch das Gebäude verläuft, nicht mit den Trennwänden zwischen den Einheiten übereinstimmt. In allen Zimmern des Hauses wurden große Mengen an Abfall und Müll entdeckt, die zeitnah beseitigt werden sollten. Das Grundstück ist mit einem Wegerecht belastet, dessen Auswirkung auf den Wert separat ermittelt wird. Falls das Gebäude umfassend saniert und modernisiert werden muss, so dass der Innenausbau einem Neubau entspricht, erfolgt die Bewertung auf der Grundlage des angenommenen Zustands nach Abschluss dieser Maßnahmen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 35.700,00 EUR.

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