Hier wartet Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus in guter Wohnlage

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 203 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 108 Quadratmetern, sowie einer Doppelgarage mit 54,45 Quadratmetern Nutzfläche. Baujahr 2000.

Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Speisekammer, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse (107,49 m²)
- Dachgeschoss: Galerie, Schlafzimmer, Ankleide, Dusche/WC, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Sauna, Balkon (95,63 m²)

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es war nicht möglich, das Innere zu inspizieren. Basierend auf dem äußeren Zustand wird davon ausgegangen, dass die Ausstattung hochwertig ist und der Unterhaltungszustand normal ist. Sowohl die Traufhöhe als auch die Firsthöhe überschreiten die vorgeschriebenen Maße um jeweils 25 cm. Diese Abweichungen erfordern eine baurechtliche Genehmigung, die bisher nicht erteilt wurde. Es liegt keine nachträgliche Genehmigung für die veränderte Bauausführung vor.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 810.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.