Gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Südhanglage mit Aussicht und großem Garten

Objektbeschreibung

In ruhiger und naturnaher Lage von Furtwangen im Schwarzwald, im Wohngebiet Kussenhof, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit sonniger Südhanglage und 1.275 m².
Das Haus wurde 1972 erbaut und über viele Jahre hinweg sorgfältig instandgehalten. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.
Die sonnige Hanglage mit südlicher Ausrichtung sorgt für viel Licht im Haus und ermöglicht eine schöne Aussicht. Wald und Wiesen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Sport, Spaziergängen und Erholung im Alltag ein.
Mit ca. 165 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer und 3 Bäder, bietet das Haus viel Platz für Familien oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Die beiden hellen Räume im Untergeschoss erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses und eignen sich gut als Gäste-, Arbeits- oder Rückzugsbereich.
Das großzügige Grundstück wurde über viele Jahre liebevoll gepflegt und verfügt neben Zierflächen auch über einen gewachsenen Nutzgarten und ist ideal für Gartenliebhaber geeignet.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
•165 m² Wohnfläche
•sonnige Südhanglage mit Aussicht
•8 Zimmer
•3 Bäder
•Waschküche und Vorratsraum
•gepflegter Gesamtzustand
•Isolierglasfenster und Türen (erneuert vor ca. 15–20 Jahren)
•Photovoltaikanlage (durchschnittlicher Ertrag 11.000 kWh/Jahr)
•Ölheizung (Baujahr 2016)
•zusätzlicher Holz-Kachelofen
•Glasfaseranschluss
•Einzelgarage mit Erweiterungsmöglichkeit

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Teilweise entspricht die Ausstattung noch dem Baujahr, sodass individuelle Modernisierungen je nach persönlichem Anspruch sinnvoll sein können.

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