großzügige Neubau DHH zum sofortigen Erstbezug - Bestlage s/w ruhig

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem außergewöhnlich hochwertigen Doppelhaus in absolut ruhiger und sonniger Bestlage von Faistenhaar, einem besonders beliebten Ortsteil der Gemeinde Brunnthal.

Hier verbinden sich modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und eine familienfreundliche Umgebung auf ideale Weise. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit gewachsenem Umfeld und überzeugt gleichzeitig durch seine hervorragende Verkehrsanbindung:
Die S-Bahnstation Dürrnhaar ist nur ca. 1.200 Meter entfernt, die Bushaltestelle erreichen Sie bereits nach rund 80 Metern. Mit dem Auto gelangen Sie in weniger als 15 Minuten nach München – perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch kurze Wege in die Stadt genießen möchten.

Das Doppelhaus wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort errichtet. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein modernes, freundliches Wohnambiente. Die durchdachte Architektur bietet viel Platz für Familien, Homeoffice und entspanntes Wohnen auf höchstem Niveau.

Der sonnige Garten mit idealer Süd-/West-Ausrichtung lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Hier erleben Sie ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität perfekt vereint.

Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und der hervorragenden Lage macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit im Münchner Süden.

Highlights auf einen Blick
Ruhige und sonnige Bestlage in Faistenhaar
Nur ca. 1.200 m zur S-Bahnstation Dürrnhaar
Bushaltestelle nur ca. 80 m entfernt
München in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar
Hochwertige und energieeffiziente Bauweise
Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterflächen
Sonniger Garten mit Süd-/West-Ausrichtung
Familienfreundliches Wohnumfeld
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Metzger in unmittelbarer Nähe
Hoher Freizeit- und Erholungswert durch die idyllische Umgebung

Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und eine perfekte Infrastruktur gleichermaßen schätzen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Bei diesem hochwertigen Doppelhaus wurde besonderer Wert auf Qualität, Energieeffizienz und ein modernes, nachhaltiges Wohnkonzept gelegt. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre attraktive Architektur, sondern vor allem durch eine Ausstattung, die in dieser Form nur selten zu finden ist.

Bereits beim Betreten spürt man den hohen Anspruch an Wohnkomfort und Design. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen ein exklusives Wohngefühl für die ganze Familie.

Ein besonderes Highlight ist die bereits im Kaufpreis enthaltene Premium-Einbauküche von Dross & Schaffer. Die moderne Designküche überzeugt durch ihre hochwertige Verarbeitung, elegante Optik und erstklassige Markengeräte – ideal für alle, die Kochen und Wohnen auf höchstem Niveau genießen möchten.

Auch die Außenanlagen wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der sonnige Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ergänzt wird dieser durch ein hochwertiges Gartenhaus auf festem Fundament mit großzügigem Stauraum – perfekt für Fahrräder, Gartengeräte, Sportequipment oder alles, was im Alltag praktisch untergebracht werden soll.

Die energieeffiziente Bauweise sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für dauerhaft niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Wertbeständigkeit der Immobilie.

Ausstattungs-Highlights im Überblick
Hochwertige und energieeffiziente Bauweise
Moderne Architektur mit großzügigen Fensterflächen
Lichtdurchflutete Wohnräume
Hochwertige Bodenbeläge und exklusive Ausstattungsdetails
Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
Premium-Einbauküche von Dross & Schaffer inklusive hochwertiger Markengeräte
Sonniger Garten mit idealer Süd-/West-Ausrichtung
Hochwertiges Gartenhaus auf festem Fundament mit viel Stauraum
Stilvoll angelegte Außenanlagen
Moderne und familienfreundliche Grundrissgestaltung
Energieeffizientes und nachhaltiges Wohnkonzept
Tiefgaragenstellplätze mit komfortabler Zufahrt

Ein Zuhause, das modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und langfristige Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Ein Wohnumfeld mit Herz – ruhig, sicher, familiengerecht

Dieses Wohnareal richtet sich an Paare und Familien, die Ruhe, Sicherheit und ein harmonisches Miteinander schätzen. Abseits von Verkehr und Hektik entsteht hier ein geschütztes Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Sicher aufwachsen – entspannt leben

Kinder genießen einen überschaubaren, geschützten Raum zum Spielen und Entdecken – naturnah und unbeschwert.
Eltern profitieren von der ruhigen Struktur und dem guten Gefühl, ihre Familie in einer sicheren Umgebung zu wissen.

Nachbarschaft, die verbindet

Ein respektvolles, offenes Miteinander prägt das Zusammenleben:

freundlich und rücksichtsvoll
gemeinschaftlich, ohne auf Privatsphäre zu verzichten

So entsteht ein Umfeld, das im Alltag spürbar trägt.

Mehr als nur ein Zuhause

Diese Immobilie bietet nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Lebensumfeld:

Ruhe und Verlässlichkeit
hohe Lebensqualität
ein Ort zum Ankommen und Bleiben

Ideal für Paare und Familien, die langfristig denken und bewusst nachhaltig leben und wohnen möchten.

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