Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 überzeugt durch seine besondere Archi-tektur in Split-Level-Bauweise und einem großzügigen Raumangebot. Mit einer Wohnfläche
von 210 m² bietet das Haus viel Platz für eine Familie, das Arbeiten zu Hause oder individuelle Wohnkonzepte.

Die Split-Level-Bauweise schafft ein offenes und gleichzeitig strukturiertes Wohngefühl.
Unterschiedliche Ebenen gliedern Wohn-, Ess-, Schlaf- und Arbeitsbereiche und sorgen für eine interessante Raumdynamik. Der offene Wohn-/Essbereich hat einen direkten Zugang zur großen Süd-Terrasse mit Außenkamin und Garten. Die Terrassenfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für modernes Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten
Baujahr 1972
Massive Bauweise, Split-Level
Wohnfläche ca. 210 m²
Grundstück ca. 600 m²
Terrasse in Süd-Lage mit Außenkamin
offener Wohn-/Essbereich, Küche, weitere 6 Zimmer, Ankleide, 2 Bäder, sep. WC, 2 Abstellräume
großer Keller
Gas-Zentralheizung / Brennwertkessel (2020)
Wärmedämmung 60 mm (1993)
Holzfenster mit einfacher Isolierverglasung (1972)
Energieeffizienzklasse E
Garage, plus 2 weitere Stellplätze vor der Garage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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