Zeitlose Eleganz trifft Küstenlage – Exklusiver, energieeffizienter Neubau in Bensersiel

Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein angenehmes Gefühl von Weite, Struktur und Qualität. Der durchdachte Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für Familien,
Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit überzeugt.
Von hier aus gelangen Sie direkt in den exklusiven Wintergarten, der den Wohnraum auf besondere Weise erweitert.
Die Immobilie verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie ein zusätzliches Spielzimmer.
Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden und fügt sich funktional in das moderne Wohnkonzept ein. ( kann bei Bedarf separat erworben werden ) Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer großen bodengleichen Dusche ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC inkl. Dusche. Der große Hauswirtschaftsraum bietet außergewöhnlich viel Stauraum und hat einen direkten Zugang zur Garage und zur zweiten Terrasse .

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Zweischalige Außenwand mit Klinkermauerwerk
- Vollsparrendämmung mit raumseitiger Dampfbremse
- Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Wohnräumen
- Tiefgründung mit Verdrängungsbohrpfählen
- 3-fach Verglasung mit elektrische Rollladen
- Dachflächenfenster mit Außenrollläden
- zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL)
- Split- Klimageräte
- Wintergarten inkl. Fußbodenheizung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bezugsfrei sofort

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