Großzügiges, komplett saniertes Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung im sehr gepflegten Zustand

Objektbeschreibung

Dieses ursprünglich im Jahr 1955 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand: Koffer packen und einziehen!

Die großzügige Wohnfläche von ca. 240 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die durchdachte Raumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnfläche von rund 240 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur; Wohnküche mit angrenzenden Wohnzimmer; Duschbad; großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit angrenzenden weiteren Duschbad
Obergeschoss:
Flur; Wohnküche; Wohn-/Esszimmer; 2 weitere Wohn- bzw. Schlafzimmer; Wannenbad
Dachgeschoss:
Schlaf-/Kinderzimmer; Durchgangszimmer; Büro und ein weiteres Schlafzimmer

Umfassende Kernsanierung in den letzten Jahren
Massive Bauweise mit solider Substanz
Moderne Ausstattung bei Erhalt des ursprünglichen Charakters
Großzügige und flexible Raumgestaltung
Helle Wohnräume durch große Fensterflächen
Ideal für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte

Diese Immobilie vereint den Charme eines Bestandsgebäudes mit den Vorzügen einer modernen Kernsanierung. Sie bietet viel Platz, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ein hochwertiges Wohnumfeld – ideal für alle, die ein besonderes Zuhause mit Geschichte und Komfort suchen.

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Ausstattung

Kernsaniertes Einfamilienwohnhaus mit Einliegerbereich im Erdgeschoss!

Dach:
Satteldach mit Naturschiefereindeckung

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Heizung:
Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung

Außenbereich:
befestigte Hoffläche;
PKW-Doppelgarage
zwei großzügige Terrassen

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
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