Elegantes Haus mit Vintage Pool und Wasserfall / neue Heizung 2025

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen am Waldrand – Ruhe, Komfort und perfekte Anbindung
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in exklusiver Waldrandlage mit südlicher Ausrichtung und bietet ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahn erreichen Sie in nur ca. 3 Minuten, Frankfurt am Main in etwa 30 Minuten.
Die Immobilie verfügt über ca. 180 m² großzügige Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 50 m² Nutzfläche. Große, helle Räume schaffen ein besonderes Wohnambiente mit viel Platz für Familie, Arbeiten und Entspannung.
Ein besonderes Highlight ist die separat nutzbare Ferienwohnung mit ca. 35 m², ideal zur Vermietung, für Gäste oder als Homeoffice-Bereich.
Der liebevoll angelegte Garten lädt mit einem charmanten Vintage-Pool und zwei dekorativen Wasserfällen zum Entspannen ein. Zusätzlich sorgt die vorhandene Regenwassernutzung für Gartenbewässerung und WC für eine nachhaltige und ressourcenschonende Nutzung.
Die Heizungsanlage wurde im Januar 2026 erneuert, die letzten umfangreichen Renovierungsarbeiten erfolgten im Dezember 2025.
Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf besondere Weise.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Modernisierte Immobilie mit hochwertiger Ausstattung: Neue Gas-Brennwerttherme (Einbau Januar 2026)Viessmann, umfassende Renovierungen im Dezember 2025 sowie nachhaltige Regenwassernutzungsanlage mit ca. 10 m³ Zisterne für Garten und WC. Zusätzlichen Komfort bietet ein Wäscheschacht über alle Etagen. Ein Vintage-Pool mit zwei Wasserfällen sowie ca. 180 m² Wohnfläche zzgl. ca. 50 m² Nutzfläche runden dieses besondere Angebot ab.
Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss
+
Bad/ Einliegerwohnung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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