Ein-/Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

Objektbeschreibung

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1913 als Einfamilienhaus erbaut. Ein Anbau folgte im Jahr 1963 und die Werkstatt/Garagentrakt wurde 1967 erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 221 Quadratmeter. Das Gebäude ist unterkellert und weist einen mittleren Modernisierungsgrad auf. An der Straßenseite ist eine weitere Garage vorhanden, die im Jahr 1958 errichtet wurde und eine Fläche von 50 Quadratmetern bietet.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat

Bemerkungen:
Die Innenausstattung des Hauses umfasst eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und einer praktischen Anordnung. Die Küche ist mit einer Spüle, einem Herd und einem Backofen ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über eine Dusche und eine Badewanne sowie moderne Sanitäranlagen. Der Wohnbereich ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der für zusätzliche Wärme sorgt. Die Böden sind überwiegend mit Laminat und Vinyl ausgelegt, was eine pflegeleichte Oberfläche bietet. Die Fenster sind doppelt verglast und bieten eine gute Isolierung. Die Haustüranlage wurde kürzlich erneuert.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Das Objekt befindet sich in einem nicht abschließend fertiggestellten Zustand. Großteile des Gebäudes wurden bereits saniert, so z.B. die elektrische Anlage. Gerne unterstützen wir Interessenten bei der Fertigstellung der Baumaßnahmen mit unseren Erfahrung und einem langjährig aufgebauten Netzwerk von etablierten Handwerksbetrieben, sollte dieses gewünscht werden.

Die Liegenschaft eignet sich als Ein-/Zweifamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus aber auch zum wohnen und arbeiten unter einem Dach.

Das Objekt wird durch die beratende Begleitung der Fa. HBS veräußert, da es sich um einen Privatverkauf handelt fällt keine Makler Courtage an!!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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