Moderne, energieeffiziente Doppelhaushälfte in grüner Lage von Altwarmbüchen

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte in Isernhagen-Altwarmbüchen

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Isernhagen-Altwarmbüchen und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Das Grundstück in ruhiger Feldrandlage ermöglicht einen unverbauten Weitblick und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche (im Kaufpreis enthalten). Große, nach Süden ausgerichtete Fensterflächen mit elektrischen Jalousien sorgen für eine optimale Tageslichtversorgung und bieten direkten Zugang zur Terrasse sowie zum nicht einsehbaren Garten. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten sowie ein Gäste-WC mit Dusche ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Über eine hochwertige Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen ein Elternschlafzimmer, zwei gut proportionierte Kinderzimmer sowie ein modern ausgestattetes Wannenbad zur Verfügung. Im gesamten Haus sind großformatige Fliesen verlegt; eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Warmwasserbereitung erfolgt energieeffizient über Solarthermie.

Der Außenbereich bietet eine ebenerdige Terrasse und einen Garten der an einem ruhigen Wald angrenzt. Ein geräumiges Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte sowie ein Stellplatz vor dem Haus vervollständigen das Angebot.

Baujahr: 2016
Objektzustand: Neuwertig
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Warmwasser über Solarthermie
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 67,44 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 2016

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige und komfortable Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für ein angenehmes Wohnklima. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und bieten zusätzlichen Komfort sowie optimalen Sonnen- und Sichtschutz.

Die vorhandene Solarthermieanlage unterstützt effizient die Warmwasseraufbereitung und trägt zu einem nachhaltigen Energiekonzept bei. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits verbaut und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Portal. Gerne rufen wir Sie zurück, wenn Sie uns Ihre Telefonnummer sowie einige kurze Eckdaten hinterlassen.

Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und direkt über das Umfeld des Eigentümers.

Neben dem vorliegenden Inserat wird zudem folgendes Objekt vermarktet:

Auf EBay-Kleinanzeigen: Traumhafte Doppelhaushälfte Altwarmbüchen/Isernhagen zu verkaufen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.