Idyllisches neuwertiges Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutete, freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigem Grundriss, moderner Ausstattung und einem wunderschönen Außenbereich – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Highlights auf einen Blick:
•großzügiger, offener Wohn- & Essbereich mit Einbauküche
•3 Schlafzimmer + separates Ankleidezimmer
•großes Badezimmer mit Badewanne & extra großer, ebenerdiger Dusche
•Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
•Hauswirtschaftsraum inkl. Entkalkungsanlage
•heller Eingangsbereich & zusätzlicher Abstellraum

Außenbereich:
•komplett eingezäuntes Grundstück
•Terrasse mit elektrischer Pergola
•Gartenhütte + überdachter Bereich
•Hochbeete vorhanden
•optional: aufblasbarer Whirlpool

Extras:
•Doppelgarage + zusätzlicher Stauraum+ E-Ladesäule
•Energieeffizienzklasse A+
•moderne Wärmepumpe & Fußbodenheizung

Miete:
•Kaltmiete: 2.000 € (Kaution 3 Monatsmieten: 6000€)
•Nebenkosten/Warmmiete: Umlagefähige Kosten (Wasser, Abwasser, Müll, Grundsteuer, Gebäudeversicherung): ca. 100 € monatlich.
Strom, Wärmestrom und Internet sind vom Mieter selbst anzumelden und abzurechnen; bei einem Zweipersonenhaushalt jeweils ca. 80–90 € für Strom/Wärmestrom sowie ca. 30 € für Internet → Gesamtnebenkosten ca. 290–310 € monatlich.

Optional:
•Vermietung auch voll möbliert gegen Aufpreis möglich

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung


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