Historisches Fabrikgebäude mit Dachterrasse, Ferienwohnung & PV-Anlage in zentraler Lage von Pirna

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus vereint historischen Industriecharme mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie entstand aus der ehemaligen Ofen- und Tonwarenfabrik Lehmann und bietet heute ein einzigartiges Zuhause mit Charakter, großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf einem ca. 219 m² großen Grundstück stehen insgesamt rund 500 m² Nutzfläche zur Verfügung, davon ca. 245 m² Wohnfläche im Haupthaus sowie eine separate Einheit mit ca. 52 m², die aktuell als Ferienwohnung genutzt wird. Ob zur Vermietung, als Gästebereich oder für Mehrgenerationenwohnen – die zusätzliche Einheit eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.
Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohnküche mit viel Platz für Familie und Freunde. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine große Dachterrasse mit beeindruckendem Ausblick. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume eignen.
Ein großzügiger Empfangsbereich schafft bereits beim Betreten ein offenes und besonderes Wohngefühl. Darüber hinaus stehen ein großer Hauswirtschaftsraum, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Immobilie wurde 2014 umfassend kernsaniert und bis auf die Außenwände vollständig neu aufgebaut. Zusätzlich wurde 2025 eine moderne Photovoltaikanlage installiert, die nachhaltig zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt.
Das Haus präsentiert sich sofort bezugsfertig und bietet gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsideen.
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Highlights auf einen Blick
•Ehemalige Ofen- und Tonwarenfabrik mit besonderem Charakter
•Ca. 245 m² Wohnfläche
•Separate Einheit/Ferienwohnung mit ca. 52 m²
•Große Dachterrasse mit Ausblick
•Sechs flexibel nutzbare Zimmer
•Großzügige Wohnküche als zentraler Treffpunkt
•Großer Empfangsbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
•Hauswirtschaftsraum vorhanden
•Badezimmer mit Wanne und Dusche
•Separates Gäste-WC
•Kernsanierung 2014
•Photovoltaikanlage aus 2025
•Sofort bezugsfertig
•Zwei Stellplätze im gegenüberliegenden Parkhaus

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Fazit
Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen: historischer Charme, moderne Ausstattung und viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Eine Immobilie mit Geschichte, Persönlichkeit und Zukunftspotenzial.


Wie bei allem im Leben, soll man miteinandere Reden und dies am Besten bei einem
Vor-Ort-Termin.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


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