Freistehendes EFH in ruhiger, idyllischer Waldrandlage von Fornsbach zu verkaufen

Objektbeschreibung

Das Haus hat insgesamt 7 Zimmer mit einer Wohnfläche von 135m². Das Grundstück ist 417m² groß. Gebaut wurde es 1961. Es wird ab Juni 2026 frei sein.
Im EG befinden sich 3 Zimmer, Küche und Gäste-WC. Die Einbauküche, die auf den Fotos zu sehen ist, wird noch ausgebaut. Der Wohnraum ist offen gestaltet. Es gibt große Durchgänge, die Flur, Wohn- und Esszimmer verbinden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen von Aduro.
Im OG sind weitere 3 Zimmer und ein Badezimmer. Das Bad hat eine Wanne, eine Dusche und ein WC. Es handelt sich um ein Tageslichtbad mit 2 Fenstern.
Im DG befindet sich 1 Zimmer mit WC und separatem Badezimmer. Dieses hat eine Wanne und ein Waschbecken. Und zum Lüften ein Dachfenster. Außerdem gibt es eine Nische für eine kleine Einbauküche. Die Anschlüsse dafür sind vorhanden. Und es gibt einen Abstellraum.
Das DG kann als separate Wohnung genutzt werden.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich der Heizraum mit Öltanks, Waschküche, zwei Abstellräume und die Garage.
Auf dem 417 m² großen Grundstück steht ein 3 geschossiges Wohnhaus und ein geräumiger Carport. Das Haus hat einen Balkon und eine Terrasse. Es liegt in einer Sackgasse in Ortsrandlage.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde ab 1998 saniert.
Strom, Wasser- und Abwasserleitungen, sowie die Heizung wurden erneuert. Es ist eine Vissmann Ölzentralheizung eingebaut. Die Bäder und Toiletten wurden ebenfalls saniert.
In vielen Zimmern im UG wurden Holzfußböden und Holzdecken eingebaut. Außerdem sind im Wohnbereich, im Treppenhaus und im Flur im OG Holzvertäfelungen aus Kiefernholz (weiß lasiert) angebracht worden.
Die Fenster im EG wurden 1998 erneuert. Die restlichen im OG und DG im Jahr 2005. Es handelt sich um Holz-Alu-Fenster. Alle Fenster haben Rolläden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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