Frontansicht mit Eingang

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Parkplatz für 2 PKW

Parkplatz für 2 PKW

Terasse

Terasse

Gästebad im Erdgeschoss

Gästebad im Erdgeschoss

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Wohnzimmer mit Kaminofen

Wohnzimmer mit Kaminofen

Wintergarten

Wintergarten

Treppe ins Untergeschoss

Treppe ins Untergeschoss

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Duschbad

Duschbad

Bad

Bad

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

DAS BESONDERE HAUS IM GRÜNEN - sofort bezugsfrei

35619 Braunfels

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

320.000,00 €

Baujahr

1989

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

550,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9009291

Anbieter-Objekt-Nr.

451010

Objektbeschreibung

Im Erholungsgebiet Wintersburg, direkt am Waldrand wohnen Sie in absoluter Ruhe in einem vollständig renovierten Haus auf einem gepflegten Grundstück.

Bei dem Erdgeschoss handelt es sich um ein Holzhaus, das Untergeschoss ist in masiver Bauweise ausgeführt.
Im Erdgeschoss befindet sich der Essbereich, der gleich an die Küche angrenzt. Die Küche bietet genügend Platz für leidenschaftliche Köche. Daneben befindet sich das Wohnzimmer. Hier verbringen Sie am knisternden Kaminofen in gemütlicher Wärme Ihren Feierabend und genießen gleichzeitig die unbeschreibliche Aussicht auf die Natur. Ein besonders schönes Fleckchen auf dieser Etage ist der gemütliche Wintergarten, von dem Sie auf die große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung gelangen.
Ebenfalls im Erdgeschoss zu finden ist ein Tageslichtbad mit WC und Dusche. Gleich nebenan befindet sich Ihr Büro. Ob der verbleibende Raum im Erdgeschoß eine Speisekammer oder Ihr Bügelzimmer wird, liegt an ihnen.
Gleich im Eingangsbereich ist ein Abstellraum, in dem sich nicht nur die Heiztherme befindet, sondern außerdem, unter der Treppe liegend, weiterer Stauraum.

In das Untergeschoss gelangen Sie über ein abschließbares Treppenhaus, an dessen Fuß Anschlüsse einen Wäschetrockner und Ihre Waschmaschine vorhanden sind. Von hier gelangen Sie in das Schlafzimmer, das auch im wärmsten Sommer stets angenehm kühl bleibt. In der hinteren Ecke des Zimmers versteckt sich ein begehbarer Kleiderschrank, von dem Sie auch in Ihren Garten gelangen können. In das große Bad mit Eckbadewanne und einem separaten Duschbad/WC gelangen Sie ebenso direkt aus dem Schlafzimmer wie in den Ankleideraum.

Zusätzliche Nutzfläche steht Ihnen in dem auf dem Grundstück befindlichen Gartenhaus zur Verfügung. Hier lassen sich alle Geräte unterbringen, die Sie für Ihren Garten benötigen.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wintergarten
Kaminofen
2 Bäder
4 Stellplätze
Großer Garten mit Gartenhaus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Das Haus liegt ruhig und erhaben innerhalb einer ehemaligen Ferienanlage im Erholungsgebiet Wintersburg. Mitten im Wald stehen Sie nach einem Gehweg von 1 Minute. Das gesamte Grundstück ist vollständig umzäunt.
Die Wintersburg liegt nördlich der Kernstadt von Braunfels. Braunfels hat ca. 11.000 Einwohner und liegt geographisch im östlichen Hintertaunus, ca. 10 km nördlich der Stadt Wetzlar. Die Stadt gliedert sich in die sechs Stadtteile Tiefenbach, Bonbaden, Neukirchen, Philippstein und Altenkirchen. Braunfels grenzt an Leun, Solms, Schöffengrund, Waldsolms, Weilmünster, Weilburg und Löhnberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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