Schmuckes Reiheneckhaus in gesuchter Lage - ZABO

Objektbeschreibung

Auf einem großzügigen Grundstück von 439 m² steht dieses gemütliche Reiheneckhaus von 1951/52 mit ca. 146 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern. Es befindet sich in gesuchter Lage in Nürnberg-Zerzabelshof, von den Bewohner:innen liebevoll „Zabo“ genannt, und bietet auf drei Etagen plu Keller ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt im EG über einen Windfang (Anbau ca. 1996), einen Flur, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Fenstern nach Süden (Garten) und Norden, eine Küche, einen Wintergarten (ca. 1999) und ein Gäste-WC. Im 1. OG sind zwei Schlafzimmer, ein kleines und ein großes Bad gelegen. Im Dachgeschoss ist ein geräumiges Studio mit vorgelagertem Durchgangszimmer.
Der Garten ist großzügig und eingewachsen, vielleicht etwas verwildert, man blickt nur ins Grüne. Das Haus ist voll unterkellert. Eine separate Garage ist ebenfalls vorhanden.
Bis Januar 2024 wurde das Haus von einer älteren Dame bewohnt.
Die Fotos in diesem Angebot wurden alle zwischen März und September 2024 aufgenommen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Bäder und die Küche stammen sehr wahrscheinlich noch aus der letzten Sanierung 1987. Die Immobilie wurde bis Januar 2024 von einer älteren Dame bewohnt.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Das Objekt kann nicht besichtigt werden.
Weitere Informationen finden Sie in den beigefügten Dokumenten. Bitte beachten Sie, dass das Haus im Rahmen einer Teillungsversteigerung vom Amtsgericht Nürnberg versteigert wird.

Der Termin ist auf den 20. Mai 2026, 10:30 Uhr bestimmt.

Auf zvg-portal.de (Offizielles Zwangsversteigerungsportal des Bundes, Betreiber: Land Nordrhein-Westfalen, vertreten durch das Justizministerium, im Auftrag des Bundes und der Länder) finden Sie das Haus z.B. über die Eingabe des Aktenzeichens 10 K 92/2024 in die Suchmaske.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.