Großzügige, helle Wohnung in historischem Bauernhaus – befristet 1-2 Jahre

Objektbeschreibung

Wer Platz, Licht und Charakter sucht, ist hier richtig: Diese außergewöhnliche Wohnung in einem alten Bauernhaus mit Doppelhaushälften-Charakter erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf ca. 200 m² eine offene, helle Raumstruktur – ein echtes Zuhause, kein Neubau-Standard.
Das Erdgeschoss empfängt ebenerdige mit einem flexibel nutzbaren Gästezimmer oder Hobbyraum sowie einer Waschküche. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigener Ankleide und einer Empore – ideal als Arbeitsbereich, Leseecke oder kreative Rückzugsmöglichkeit. Das Herzstück der Wohnung ist der imposante, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der sich über zwei Etagen erstreckt und durch eine eigene große Empore ergänzt wird. Eine separate Abstellkammer rundet diesen Bereich ab – Stauraum ist mehr als genug vorhanden.
Weitere Highlights: 2 Balkone, Loggia, Terrasse, Gäste-WC, Keller, 2 Abstellräume, Diele und 2 Stellplätze. Garten ca. 250 m².
Die Wohnung wird mit Zustimmung der Eigentümerin im Rahmen einer Untermiete vergeben, da die Bewohner gerade auf Weltreise sind. Bezug ab 1. September 2026. Mindestlaufzeit ca. 6 Monate, ideal ein Jahr – auf Wunsch auch bis zu 2 Jahre möglich.
Miete: 2.600 € / Monat inkl. Internet und Betriebskosten. Gas & Strom separat nach Verbrauch, Vorauszahlung ca. 200 €/Monat. Kaution: 7.800 €.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben: Einbauküche mit Backofen, Kochstelle und Spülmaschine, Lampen sowie Badezimmermöbel sind inklusive. Details werden im Übergabeprotokoll mit Inventarliste festgehalten.
Haustiere willkommen: Hund oder Katze erlaubt. Stilles Gewerbe gestattet – z. B. Yoga, Coaching oder Agentur. Rauchen in der Wohnung ist leider nicht gestattet, der Garten steht dafür zur Verfügung.

Keine Angst vor Nachfragen, ich antworte gerne!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.