Architektenhaus mit Wintergarten, Sauna & Südterrasse – Ihr neues Zuhause

Objektbeschreibung

Architektenhaus mit Wintergarten, Sauna & Südterrasse – Ihr neues Zuhause

Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur ein Haus – ein Zuhause, das Architektur, Licht und Lebensqualität in perfekter Harmonie vereint.

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in Rodenberg begeistert mit einer offenen Raumstruktur, großzügigen Sichtachsen und einer Atmosphäre, die sofort spürbar ist. Auf ca. 171 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernes Design mit behaglicher Wärme verbindet.

Schon beim Eintreten eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl: Lichtdurchflutete Bereiche, fließende Übergänge zwischen den Ebenen und eine Architektur, die sowohl Rückzug als auch Gemeinschaft ermöglicht.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich – ein Ort für besondere Momente. Bodentiefe Fenster holen die Natur ins Haus und schaffen eine einzigartige Verbindung zum liebevoll angelegten Garten. Der angrenzende Wintergarten erweitert diesen Raum auf elegante Weise und wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz – zu jeder Jahreszeit.

Ob entspannte Abende am knisternden Grundofen oder gesellige Runden mit Familie und Freunden – dieses Zuhause schafft den perfekten Rahmen für Ihr Leben.

Die sonnige Südterrasse lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Genießen Sie ruhige Stunden im Grünen, laue Sommerabende oder das Gefühl von Freiheit im eigenen Gartenparadies.

Auch funktional lässt dieses Haus keine Wünsche offen:
Eine großzügige Küche mit Einbauküche, ein flexibel nutzbares Gästezimmer sowie ein modernes Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss bieten Komfort und Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau.

Im Dachgeschoss erwarten Sie private Rückzugsorte mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch wird zur persönlichen Wohlfühloase.

Das Studio im Dachgeschoss lässt Ihnen Raum für Ihre individuellen Ideen. Für pure Entspannung sorgt der Wellnessbereich im Untergeschoss: Eine eigene Sauna mit Dusche macht Ihr Zuhause zu Ihrem privaten Spa.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch ein Carport, moderne Glasfaseranbindung sowie eine effiziente Kombination aus Gaszentralheizung und Solarthermie.

Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen – und ein Zuhause, in dem Ankommen zum Lebensgefühl wird.

Einziehen und wohlfühlen – hier passt einfach alles.

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Ausstattung

Ausstattung auf einen Blick
• 171 m² Wohnfläche
• 713 m² Grundstück
• 5–6 Zimmer
• 4 Schlafzimmer
• 2 Bäder
• Gäste-WC mit Dusche

Wohnkomfort & Ausstattung
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Hochwertiger Grundofen
• Wintergarten mit schönem Blick ins Grüne
• Sonnige Südterrasse
• Holzfenster
• Glasfaseranschluss

Wellness & Energie
• Sauna mit Dusche im Untergeschoss
• Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
• Gaszentralheizung (Baujahr 2010)

Außenbereich & Sonstiges
• Garage
• Gepflegter, eingewachsener Garten
• Bezugsfrei nach Absprache

Sonstige Angaben

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen das Haus persönlich näher vorstellen zu dürfen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf den uns von unserem Auftraggeber erteilten Informationen. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

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Impressum

Johannes Golec Immobilien
An der Dampfmühle 8
31515 Wunstorf
Tel: 05033 9810480
Fax: 05033 9810479
E-Mail: info@golec-immobilien.de
Geschäftsinhaber: Johannes Golec

Umsatzsteueridentifikationsnummer DE 189121690
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung vorhanden
erteilt am 03.06.1991 Stadt Hameln,
zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie -und Handelskammer Hannover,
Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Telefon: 05 11/31 07–0, Fax: 05 11/31 07–333
E-Mail: info@hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
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