Süd/Ostseite Zufahrt Brunnenst

Süd/Ostseite Zufahrt Brunnenst

Zugang Süd/Westseite Garten

Zugang Süd/Westseite Garten

Südseite mit Wintergarten

Südseite mit Wintergarten

Süd/Westseite Terrasse

Süd/Westseite Terrasse

West/Terrasse

West/Terrasse

Süd/Terrasse

Süd/Terrasse

Ostseite Garage

Ostseite Garage

Hoffläche mit Garage 6x3m

Hoffläche mit Garage 6x3m

Südseite Blick zum Nachbar

Südseite Blick zum Nachbar

Zugang Ostseite

Zugang Ostseite

Hauseingang

Hauseingang

Gardarobe Eingang

Gardarobe Eingang

Diele

Diele

Gäste/WC

Gäste/WC

Diele Zugang Wohnzimmer

Diele Zugang Wohnzimmer

Küche

Küche

Essbereich Wintergarten

Essbereich Wintergarten

Wintergarten Süd/Westseite

Wintergarten Süd/Westseite

Wohnen West/Terrasse Garten

Wohnen West/Terrasse Garten

Wohnen Zugang Diele/Küche

Wohnen Zugang Diele/Küche

Treppe EG/OG

Treppe EG/OG

1 OG. Diele

1 OG. Diele

OG. 1 Bad Fenster Ostseite

OG. 1 Bad Fenster Ostseite

OG. 1 Bad Dusche WC

OG. 1 Bad Dusche WC

1 Zimmer Süd/Ostseite

1 Zimmer Süd/Ostseite

2 Zimmer Südseite

2 Zimmer Südseite

3 Zimmer Süd/Westseite

3 Zimmer Süd/Westseite

Treppe UG.

Treppe UG.

Wasch/Trockenraum

Wasch/Trockenraum

Hobbyraum mit FBH

Hobbyraum mit FBH

Hauswirtschaftsraum mit FBH.

Hauswirtschaftsraum mit FBH.

Erdgeschoss

Erdgeschoss

OG/KG Ansicht

OG/KG Ansicht

Ländliches Paradies in Ottenhofen S2

85570 Ottenhofen, Brunnenstraße 2

offener Kamin
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

850.000,00 €

Baujahr

2008

Verfügbar ab

01.06.2026

Grundstücksgröße

291,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9008961

Anbieter-Objekt-Nr.

431562

Objektbeschreibung

Das Haus wurde in grundsolieder Ziegelbauweiße erstellt. (Ziegel Proton 36,5 cm.
Kellerbodenplatte isoliert mit Styrodur 16cm gedämmt sowie Kelleraußenwände.
Das Herzstück dieses Hauses ist der Lichtdurchflutete Wintergarten im Essbereich.
Kaminanschluss im Wohn/Essbereich für Festbrennstoffe.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Helle attraktive DHH in einem topgepflegten Zustand, mit schönem Südwestgarten, in einer ruhigen Nachbarschaft. Dieses Haus bietet einer Familie alles was sie sich wünscht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermine nach Absprache.
Verkauf von Privat, keine Provision.
Bitte keine Makleranfragen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Ottenhofen an der Brunnenstr. 2.
Die Gemeinde Offenhofen – nahe Markt Schwaben und Erding - wurde aufgrund der guten Infrastruktur zu einer sehr beliebten Wohngegend. Für Familien mit Kindern wird viel geboten. Schulen, Kindergärten, viele Freizeitmöglichkeiten, machen das Wohnen angenehm. Mit dem PKW ist die in 3 km entfernte Osttangente zum Flughafen oder zur A94 gut erreichbar, der Ortsrand von München in ca. 20 Autominuten ebenso. Rasch geht es dort hin auch mit der S-Bahn S 2 direkt von Ottenhofen aus, oder mit dem Zug von Markt Schwaben nach München-Ost in 14 Minuten. Die nahe gelegene Ostumgehung führt Sie schnell in die Berge und zu den Seen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten hat es in Markt Schwaben, für den täglichen Bedarf jedoch auch vor Ort. Die Nähe zur Stadt Erding (10 km) lädt für viele Veranstaltungen, Freizeitaktivitäten und zum Relaxen ein. Einerseits die Großstadtnähe und andererseits auch die unberührte Naturlandschaft , sowie die günstigen Verkehrsverbindungen bieten die ideale Voraussetzung für angenehmes Wohnen. Rund um die Gemeinde angrenzend finden die Bewohner eine der schönsten Erholungslandschaften an der Sempt. Wälder und unbebaute Fluren säumen das Gemeindegebiet von Ottenhofen. Zusätzlich laden auch Inn, Salzach und Chiemsee bis hin zu den Alpen für Ausflüge ein. Weitere Informationen über die Gemeinde Ottenhofen finden Sie im Internet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Brunnenstraße 2
85570 Ottenhofen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Liebl


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