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Gepflegtes, lichtdurchflutetes EFH in begehrter Lage

97318 Kitzingen

Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

520.000,00 €

Baujahr

1999

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

406,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9008931

Anbieter-Objekt-Nr.

454795

Objektbeschreibung

Auf Anfrage stehen Grundrisse und Baubeschreibungen zur Verfügung.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- helle großzügige Räume
- große, neue Südwest-Terrasse mit Weitblick
- Doppelcarport mit Wallbox
- Fasssauna im Garten
- vollunterkellert mit Kellerraum, großem Hauswirtschaftsraum
- große Speisekammer
- Fußbodenheizung im Wohn-/ Essbereich
- Regenwasserzisterne für Gartenwasser ( 6 Kubikmeter )
- angelegter Garten u.v.m.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Gerne stehen wir Ihnen für exklusive Besichtigungstermine zur Verfügung. Diese können Sie per E-Mail oder telefonisch vereinbaren.

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Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, einer sehr gepflegten und begehrten Wohnlage von Kitzingen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün, keine Durchgangsstraße und kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens aus, ideal für Familien und Paare.
Die Stadt Kitzingen liegt idyllisch am Main, umgeben von Weinbergen und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur in Kombination mit naturnahem Wohnen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, Autobahnen A3 und A7 sowie Bundesstraßen B8 und B22 sind schnell erreichbar.
Der Kitzinger Bahnhof liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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