Dachterrasse 2
Ausblick Dachterrasse 2
Klangraum
Wohnung Hinterhaus - Schlafzimmer
Wohnung Hinterhaus - Küche
Wohnung Hinterhaus - Schlafzimmer 2
Wohnung Hinterhaus - Badezimmer
Wohnung 1. OG - Wohnzimmer
Wohnung 1. OG - Ausblick Wohnzimmer
Wohnung 1. OG - Dachterrasse 1
Wohnung 1. OG - Schlafzimmer 2
Wohnung 1. OG - Flur inkl. Wandschränken
Wohnung 1. OG - Schlafzimmer 3
Wohnung 1. OG - Abstellraum
Gewerbefläche EG - Behindertentoilette
Gewerbefläche EG - Damentoilette
Gewerbefläche EG - Yogaraum (2)
Gewerbefläche EG - Herrentoilette
Gewerbefläche EG - Yogaraum
Gewerbefläche EG - Fußbodenheizung
Toilette Hof
Heizung
Lageplan
Charakter trifft Qualität – individuell modernisierte Immobilie mit Charme
56379 Singhofen, Mühlbachstraße 2
- 267.000 €
- Kaufpreis
- 160,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 12
- Zimmer
- 530,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
267.000,00 €
Quadratmeter-Preis
651,22 € / m²
Käuferprovision
3,57 %
Baujahr
1925
Grundstücksgröße
530,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
H9008911
Anbieter-Objekt-Nr.
SIN-005
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Wohnobjekt vereint großzügiges Raumangebot, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein besonderes Wohnambiente. Helle Räume, offene Wohnbereiche sowie stilvolle Details schaffen eine angenehme und einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Aufenthaltsräume mit Kaminofen, die beeindruckenden Dachräume mit sichtbaren Holzbalken sowie mehrere sonnige Terrassen und Außenbereiche.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durch die flexible Raumaufteilung bieten sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von großzügigem Wohnen über Praxis- oder Atelierflächen bis hin zu Seminar- oder Gästebereichen.
Große Fensterflächen sorgen in vielen Räumen für ein angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der idyllische Gartenbereich sowie die Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein Objekt mit viel Charakter, Charme und Potenzial in besonderer Umgebung.
Ausstattung
- Fußbodenheizung im Yogaraum und Klangzimmer
- Komplette Sanierung der Räume zwischen 2010 und 2015
- 2 Holzöfen im Objekt vorhanden
- Aubaureserven im Dachgeschoss des Hinterhauses
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Mühlbachstraße 2 in 56379 Singhofen – einer charmanten Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz.
Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Gastronomie, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Kindergarten und weitere öffentliche Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden. Die umliegende Natur mit zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv. Beliebte Ausflugsziele wie das Mühlbachtal, die „Teufelsdell“ oder die Region rund um die Lahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Objektadresse
Mühlbachstraße 2
56379 Singhofen
Anbieter dieses Objekts
abc Specht GmbH & Co. KG
Maximilian Specht
Wilhelm-Mangels-Straße 22
65183 Montbaur
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