Zur Vermietung steht eine Einmalige Doppelhaushälfte inmitten des Naturschutzes

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen in einzigartiger Naturlage im Hochschwarzwald.

Hochwertige Doppelhaushälfte mit besonderem Wohngefühl und grosszügigen Aussenflächen.

Diese aussergewöhnliche Immobilie befindet sich in absoluter ruhiger und naturnaher Lage, in Friedenweiler- Rötenbach im Hochschwarzwald.
Eingebettet in Wiesen und Natur, bietet diese hochwertige Doppelhaushälfte ein seltenes Zusammenspiel aus modernem Wohnen, Privatsphäre und Naturverbundenheit.

Die Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die Ruhe, Freiraum und ein besonderes Wohnumfeld schätzen.
Fernab vom klassischen Wohngebiet und dennoch gut erreichbar. Nur wenige Minuten zu Fuss zum Dorf, Dorfladen, Schule, Kindergarten, Bahnhof.

Highlights der Immobilie

- hochwertige und moderne Bauweise
- grosszügige lichtdurchflutete Wohnräume
- naturnahe Lage mit besonderem Ambiente
- Garage und zusätzliche Stellflächen
- traumhafte Umgebung
- ruhiges Wohnumfeld
- Kleintierhaltung im üblichen Rahmen möglich
( Hühner/ Entenstall bereits vorhanden )

Die besondere Atmosphäre lässt sich nur schwer vollständig beschreiben.
Das Anwesen entfaltet seine eigentliche Wirkung erst bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Eine seltene Gelegenheit im Hochschwarzwald.

Grundstück und Flächen
Freifläche / Gartenland: ca. 2.500 m²

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Dreifach kombinierte Heizung:
Gastherme als primäres Heizsystem, Solartherme, wassergeführter Holzherd

Außenanlagen & Zusatzflächen:
Das Anwesen überzeugt nicht nur durch sein Wohngebäude und die außergewöhnliche Grundstücksgröße, sondern auch durch eine umfangreiche und liebevoll gestaltete Außenanlage, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Selbstversorger bietet.
Zum Objekt gehören unter anderem:
- Garage mit großzügigem Platzangebot für Fahrzeuge, Fahrräder und Geräte
- Schuppen / Nebengebäude für Werkzeuge, Maschinen oder Hobbybedarf
- Hühnerstall, ideal für Tierhaltung und Selbstversorgung
- Gartenmöglichkeiten
- Kinder-Spielbereich / Spielplatz, sicher und naturnah angelegt
- Feuerschale für gesellige Abende im Freien
- Grillplatz für Familienfeste und gesellige Runden
Die großzügigen Außenflächen bieten darüber hinaus reichlich Platz für weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für zusätzliche Gartenbereiche, Freizeitnutzung, Tierhaltung oder einfach zum Genießen der ruhigen Alleinlage.
Insgesamt entsteht hier ein naturnahes Wohn- und Lebensumfeld, das seltene Freiheit, Privatsphäre und hohe Lebensqualität vereint – ein Ort, an dem sich Alltag, Familie und Natur harmonisch verbinden lassen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Gesucht werden ruhige, zuverlässige Mieter, mit Wertschätzung für Natur, Privatsphäre und ein harmonisches Wohnumfeld.
Wir empfehlen, sich im Rahmen eines Termins selbst ein Bild von den vielfältigen Möglichkeiten, der Ruhe sowie dem einzigartigen Gesamtgefühl dieses Anwesens zu machen. "Ein Anwesen, das man nicht nur sieht, sondern erlebt."

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