Steinhude-TOP LAGE: Fachwerkhaus-Ensemble mit Ausbaupotenzial

Objektbeschreibung

Mitten im historischen Ortskern von Steinhude befindet sich dieses seltene Bauernhaus-Ensemble mit großem Entwicklungspotenzial – nur ca. 300 Meter vom Steinhuder Meer entfernt. Das Anwesen vereint historischen Charme, einen ruhigen Innenhof und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenkonzepte oder Investoren.

Auf einem 402 m² großen Eckgrundstück bestehen Haupthaus und ehemalige Stallungen mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der geschützte Innenhof: absolute Ruhe mitten in Steinhude und dennoch ist das Steinhuder Meer in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Substanz des Fachwerkhauses befindet sich in einem guten Zustand. Aktuell stehen ca. 130 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, Küche sowie 2 Badezimmern zur Verfügung. Das Objekt ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial für die Umsetzung eigener Wohn- oder Investmentideen.

Bereits vorhandene Planungen ermöglichen eine Erweiterung auf bis zu ca. 300 m² Wohnfläche sowie den Ausbau zu bis zu 4 Wohneinheiten. Der fehlende Denkmalschutz eröffnet dabei zusätzliche Flexibilität für Umbau und Entwicklung.

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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