Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche/Nutzfläche von 155/103 m², Baujahr 2008, zusätzlich ½ Anteil an Verkehrsfläche (67 m²) - Aufteilung der Räume: Keller: Flur, Waschküche, Technikraum, großer Arbeitsraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum/Büro, Abstellraum, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Terrasse; Dachgeschoss: Galerie mit Luftraum, 3 Schlafzimmer, Bad/WC.

Einige Bereiche wie der der Dachspitz, der Schacht im UG und ein Großteil der Außenbereiche waren nicht zugänglich. Die Fenster bestehen aus dreifachverglastem Kunststoff und verfügen über Schiebeläden. Auf der Südseite gibt es bodentiefe Fenster und französische Balkone. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung und wird durch eine Solaranlage unterstützt. Das Wohnhaus weist verschiedene Mängel auf (zum Beispiel unfertige Fassadenbereiche, beschädigtes Sektionaltor, provisorische Treppen, fehlende Bodenbeläge im Keller). Die Außenbereiche sind größtenteils naturbelassen und von Unkraut überwuchert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 620.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.