Renditestarkes Doppelhaus in Frankenthal – wohnen & investieren kombiniert

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese großzügige Doppelhaushälfte in sehr guter Wohnlage von Frankenthal.

Die Immobilie bietet ca. 155 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 gut geschnittene Zimmer, und überzeugt durch eine helle und familienfreundliche Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde im Jahr 2020 teilsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Zuge der Maßnahmen wurde unter anderem die Heizungsanlage im Jahr 2020 erneuert, was für eine moderne und effiziente Versorgung sorgt.

Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn- und Küchenbereich. Das Wohnzimmer ist modern gestaltet, offen mit der Küche verbunden und durch LED-Spots stilvoll beleuchtet. Dadurch entsteht eine zeitgemäße und angenehme Wohnatmosphäre.

Der Außenbereich überzeugt ebenfalls: Die sonnige Terrasse und das ca. 420 m² große Grundstück bieten viel Platz für Erholung, Familie und Freizeitgestaltung.

Besonders interessant für Kapitalanleger: Der zu Wohnzwecken ausgebaute Keller ist aktuell an Monteure vermietet und erzielt monatliche Einnahmen von ca. 3.000 €. Die Mieter möchten gerne weiterhin bleiben, sodass die Einnahmen problemlos übernommen werden können.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Barrierefrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Dieses Objekt wird privat angeboten. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.

Unverlangte Kontaktaufnahmen durch Immobilienmakler zu Akquisezwecken werden gemäß § 7 Abs. 2 Nr. 1 UWG untersagt und rechtlich ausdrücklich untersagt.

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