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Reihenendhaus in Göttingen OT Nikolausberg

37077 Göttingen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

499.999,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.07.2026

Grundstücksgröße

197,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9007845

Anbieter-Objekt-Nr.

452042

Objektbeschreibung

Modernisiertes Einfamilienhaus in Toplage von Göttingen-Nikolausberg

Dieses gepflegte Reihenendhaus (Bj. 1994) überzeugt mit ca. 120 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie einem voll ausgebauten Keller. Das ca. 197 m² große Eigentumsgrundstück liegt in einer ruhigen Spielstraße ohne Durchgangsverkehr – ideal für Familien.

Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten. Die moderne Einbauküche sowie das stilvolle Gäste-Duschbad wurden 2017 erneuert. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad, das Dachgeschoss bietet ein Studio und ein weiteres Zimmer.

Der Keller schafft zusätzlichen Raum für Hobby, Hauswirtschaft und Stauraum.

Highlights:

* Ruhige, familienfreundliche Lage
* Moderne Küche & Bad (2017)
* Überdachte Terrasse & Garten
* Voll unterkellert
* Hochwertige Ausstattungsdetails

Ein attraktives Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hohem Wohnkomfort.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im begehrten Göttinger Stadtteil Nikolausberg und vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung. Die gewachsene Umgebung im „Altdorf“ zeichnet sich durch ihren dörflichen Charakter sowie eine gepflegte Nachbarschaft aus.

Nur wenige Schritte entfernt laden Wälder und Wiesen sowie der neue botanische Garten der forstwissenschaftlichen Fakultät der Georg-August-Universität Göttingen zu erholsamen Spaziergängen ein. Auch renommierte Forschungseinrichtungen wie die Max-Planck-Gesellschaft sowie die Universitätsmedizin sind in kurzer Zeit erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Eine regelmäßige Stadtbusverbindung bringt Sie im ca. 15-Minuten-Takt bequem in die Göttinger Innenstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Jakob Weber-Kirchhelle


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