Gepflegte Doppelhaushälfte – sofort bezugsfrei

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in familienfreundlicher Lage von Aresing. Das Haus überzeugt durch eine helle Raumaufteilung, einen großzügigen Wohn‑ und Essbereich sowie einen schönen Garten, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und bietet sowohl Paaren als auch Familien ein komfortables Zuhause.
Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Zur Ausstattung gehört eine moderne Einbauküche, die für 60,00 € monatlich mitvermietet wird. Ein Carport steht ebenfalls zur Verfügung und wird mit 60,00 € monatlich berechnet. Die Kosten für Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn‑ und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse . Die Küche ist praktisch geschnitten mit einer Einbauküche. Ein Gäste‑WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss liegen die Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Räume sind gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Außenbereich umfasst, eine Terrasse sowie Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Die ruhige Lage und die gute Anbindung nach Schrobenhausen, Ingolstadt und Dachau machen das Objekt besonders attraktiv.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Immobilie wurde 2021 erbaut und befindet sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand. In allen Räumen ist eine effiziente Fußbodenheizung installiert, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Ausstattung entspricht einem zeitgemäßen Neubau-Standard und bietet hohen Wohnkomfort.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Vermietung erfolgt privat, kein Makler, keine gewerbliche Tätigkeit

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.