Attraktives Einfamilienhaus in Burgdorf

Objektbeschreibung

Bei dem gepflegten Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die zentral in der Mitte Burgdorfs auf einem wunderschön grün eingewachsenen Hinterliegergrundstück liegt und kurzfristig bezogen werden kann.

Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige, mit Laminat ausgestattete, Wohnzimmer mit angrenzendem offenen Esszimmer und großer Fensterfront zur Terrasse mit kleinem Gartenhaus. An die große Küche mit integrierter Einbauküche grenzt ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und viel Stellfläche an. Von dort gelangt man auf eine kleine Terrasse und in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem das Gäste-Bad mit Dusche.

Im geräumigen Eingangsbereich führt eine Holztreppe in das Obergeschoss. Dort befindet sich das Badezimmer mit Dusche inkl. Glastür sowie Badewanne.
Des weiteren befindet sich im Obergeschoss das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Kinderzimmer sowie eine zum Treppenhaus mit einer Flügeltür abgegrenzte Galerie.

Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei beheizbare geräumige Kellerräume mit großen Fenstern.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Garagengebäude für zwei PKW und davor ein Hof mit entsprechenden Stellplätzen.
Das Haus wurde 1991 erbaut und wird per Öl-Heizung beheizt. Der Energieausweis kann eingesehen werden.

Die monatliche Kaltmiete für die Immobilie mit Grundstück inkl. des Garagengebäudes beträgt 1.450,- Euro. Die Vorauszahlungen auf die Betriebskosten, ohne Heizkosten, betragen aktuell 250,- Euro.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche sowie Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Ein Gäste-Bad mit Dusche im EG. Ein Bad mit Dusche inkl. Glastür und Badewanne im 1. OG. Fenster mit Rollläden, Balkon und Terrasse mit kleinem Gartenhaus.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Haus ist bestens für ein Ehepaar oder eine dreiköpfige Familie geeignet. Nichtraucher wären angenehm.

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:
- Name
- Anzahl einziehende Personen
- Alter
- Beruf & monatliches Nettoeinkommen
- Grund des Umzugs
- Haustiere
- gewünschter Einzugstermin

Zum Besichtigungstermin bitten wir darum folgende Unterlagen bereit zu halten:
- aktuelle Schufa-Auskunft aller Personen über 18 Jahre
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Nachweis pünktlicher Mietzahlungen (z.B. Kontoauszüge der letzten 12 Monate oder Vermieterbescheinigung)
- Nachweis einer bestehenden Privathaftpflichtversicherung

Wir freuen uns auf ihre Bewerbung!

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