Ihr neues Zuhause in HH-Niendorf: Großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Nur wenige Gehminuten vom Tibarg entfernt und somit zentral und attraktiv – befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus, das umfassend modernisiert wurde und mit einem großzügigen Platzangebot überzeugt.
Vom Eingangsbereich abgehend bietet das Erdgeschoss einen lichtdurchfluteten und hell gestalteten Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Des Weiteren findet sich vom Flur abgehend ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein weiteres, halbes Arbeitszimmer – Dank Glasfaser am Grundstück ideal fürs Homeoffice. Die moderne und hochwertig ausgestattete Küche inkl. Elektrogeräten fügt sich stimmig ins Gefühl des Hauses ein und ermöglicht direkten Zugang zur sonnigen Südost-Terrasse. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet maximalen Komfort.

Im 1. OG erwarten Sie weitere drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Duschbad sowie eine großzügige Dachterrasse mit sonniger Ausrichtung und Blick ins Grüne durch den benachbarten Park.

Auch technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Der Keller wurde fachgerecht abgedichtet und mit einer Drainage versehen. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen. Sämtliche Oberflächen – Böden, Wände und Bäder – wurden hochwertig erneuert. Zweifach verglaste Schallschutzfenster tragen zusätzlich zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Dachziegel wurden ebenfalls vor Kurzem gereinigt und frisch versiegelt.
Der Garten ist sonnig gelegen, pflegeleicht und wurde neu eingezäunt. Dieser lädt zum weiteren, individuellen Gestalten ein. Die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne rundet die naturnahe Atmosphäre ab. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus bietet Platz zum Parken.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights:
+++ Direkter Verkauf vom Eigentümer: bezugsfertig + courtagefrei
+++ Großzügiges Platzangebot mit durchdachter Aufteilung
+++ Zentrale und attraktive Lage unweit des Tibarg
+++ Hervorragender Wohnkomfort durch Schallschutzfenster im gesamten Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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