Charmantes Hofanwesen mit 3 Wohneinheiten, Garagen, Scheune und Hanggarten

Objektbeschreibung

Es gibt Orte, die man nicht nur besichtigt — man betritt sie und spürt sofort, dass hier mehr möglich ist als klassisches Wohnen.

Dieses Hofanwesen in Reichelsheim-Blofeld verbindet drei eigenständig nutzbare Wohneinheiten mit geschütztem Innenhof, Garagen, Scheune, Grillhaus und ruhigem Hanggarten. Ein gewachsenes Anwesen mit Charakter, Atmosphäre und vielseitigen Zukunftsoptionen.

In Reichelsheim-Blofeld verbindet dieses charaktervolle Hofanwesen drei eigenständig nutzbare Wohneinheiten mit geschütztem Innenhof, Garagen, Scheune, Grillhaus und ruhigem Hanggarten — ein gewachsener Ort mit Substanz, Atmosphäre und Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe.

Die Liegenschaft umfasst zwei Wohnhäuser sowie eine separate Wohnung in der ausgebauten Scheune. Jeder Bereich hat seinen eigenen Charakter, gemeinsam bilden sie ein vielseitiges Gesamtbild für Menschen, die Wohnen, Vermieten und eigene Ideen miteinander verbinden möchten.

Besonders reizvoll ist die Kombination aus Privatsphäre und Möglichkeiten: Der Innenhof bildet das Herz des Anwesens, die Scheune eröffnet Raum für Ideen, der Hanggarten schafft Rückzug im Grünen. Ob Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Mieteinnahmen oder Kapitalanlage mit besonderem Charakter — dieses Anwesen bietet mehr als reine Quadratmeter.

Die Gebäude wurden laufend instand gehalten und präsentieren sich gepflegt und wohnlich. Haus 24 ist derzeit vermietet, Haus 28 steht aktuell frei, die Wohnung 28a wird ab Juli verfügbar. Damit entsteht eine besonders interessante Flexibilität für Käufer, die sofort gestalten, selbst nutzen oder neu vermieten möchten.

Ein Anwesen mit Substanz, Geschichte und Perspektive — für Menschen, die ein Zuhause mit Charakter und echten Nutzungsmöglichkeiten suchen.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
•3 Wohneinheiten: Haus 24, Haus 28 und Wohnung 28a
•geschützter Innenhof
•Hanggarten hinter der Scheune
•Scheune mit vielseitiger Nutzfläche
•Grillhaus mit Sitzbereich
•4 Außenstellplätze im Hof
•Einzelgarage bei Haus 24
•Doppelgarage bei Haus 28
•3 Einbauküchen
•Sauna in Haus 24
•Tageslichtbäder
•separates WC in Haus 28
•zusätzliche Nutz- und Lagerflächen
•2 Ölzentralheizungen, regelmäßig gewartet und teilweise modernisiert
•Ensembleschutz; Energieausweis nach derzeitiger Einschätzung nicht erforderlich
•laufende Instandhaltung, wesentliche Modernisierungen überwiegend in den 1990er- und 2000er-Jahren

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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