Provisionsfrei: Haus Doppelhaushälfte teilmöbliert für Naturliebhaber direkt in Rinteln

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage der Rintelner Nordstadt. Das Haus aus dem Jahr 1963 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche (Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss) ein gemütliches Zuhause mit viel Natur und Potenzial. Das Objekt ist voll unterkellert und liegt auf einem ca. 600 m² großen Grundstück, welches durch die weite Rückversetzung von der Straße Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Haus ist freiwerdend zum 31. Oktober 2026 durch die Hauseigentümer.

Ausstattung :
Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft (u.a. Top Einbauküche, Ankleidezimmer, Büro, etc.).
Bad: Das obere Badezimmer klein aber fein ist hochwertig mit echtem Marmor gefliest. Gäste WC im unteren Geschoss vorhanden
•Klimaanlage App gesteuert, Dachgeschoss
•Wasserentkalkungsanlage
•Notstromversorgungsanschluss
•Kleine Solaranlage (ca. 400W) auf dem Carport.
•E-Mobilität: 2 installierte Ladepunkte für Elektrofahrzeuge.
•Heizung: Regelmäßig gewartete Ölheizung der Marke Wolf (Energiepass liegt vor).
•Echter Finnischer Specksteinofen
•Verkauf erfolgt Teilmöbliert
•Ankleidezimmer
•Einbauküche
•Überdachte Terrasse (Alu)

Außenanlage & Parken
Das 600qm Grundstück ist ideal für Fahrzeugbesitzer und Camper:
•Wohnmobil-Carport: Extra hoch gebaut (inkl. Hütte), speziell für Wohnmobile oder Transporter geeignet.
•Parkflächen: Insgesamt ca. 4 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
•Gartenhütte auf dem hinteren Naturgrundstück
•Überdachte Terrasse (Alu)
•Balkon mit Glassichtschutz

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Ausstattung

Bemerkungen:
Details
Haustyp: Doppelhaushälfte (voll unterkellert)
Wohnfläche ca. 120 m²
Grundstück ca. 600 m²
Baujahr: 1967
Energiepass: Vorhanden (liegt zur Besichtigung vor)
Verfügbarkeit: Frei ab Ende Oktober 2026
Besonderheiten: Specksteinofen, Marmorbad, Klima, E-Ladestationen
Provision: Keine (Privatverkauf)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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