Familienfreundlichen Doppelhaushälfte in Schwentinental

Objektbeschreibung

Provisionsfreie moderne Doppelhaushälfte in Schwentinental-Raisdorf sofort verfügbar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Jahr 2013 vereint modernes Wohnen, hohe Energieeffizienz und eine familienfreundliche Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Schwentinental-Raisdorf.

Auf ca. 134 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss), und einem 314 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern und ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer großen Fensterfront und direktem Zugang zur sonnigen Gartenterrasse auf der Südseite. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und verbinden den Wohnraum harmonisch mit dem Außenbereich. Der Kamin schafft insbesondere in den Wintermonaten eine behagliche Atmosphäre und macht das Zuhause zu einem Ort zum Wohlfühlen.

Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, eine kontrollierte Lüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster. In Kombination mit der Energieeffizienzklasse A profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima und niedrigen Energiekosten. Neben dem modernen Badezimmer steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Gartenbereiche auf der Süd- und Nordseite des Hauses. Die sonnige Südseite lädt zum Entspannen, Grillen und Verweilen ein, während der Garten auf der Nordseite an warmen Sommertagen angenehmen Schatten bietet und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das ca. 9 m² große Gartenhaus bietet ausreichend Platz für bis zu vier Fahrräder sowie Gartengeräte, Werkzeuge und weitere Utensilien.

Für komfortables Parken stehen zwei Carport-Stellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Doppelhaushälfte wurde 2013 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und überzeugt durch ihre moderne sowie energieeffiziente Ausstattung. Auf einem ca. 314 m² großen, gepflegten Grundstück bieten zwei Terrassen auf der Süd- und Nordseite vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen.

Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, eine kontrollierte Lüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster sowie ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich. Die große Fensterfront mit direktem Zugang zur Südterrasse sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Zwei Carport-Stellplätze sowie ein separates Gartenhaus mit ca. 9 m² Nutzfläche bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte und runden das attraktive Gesamtangebot ab

Highlights auf einen Blick:
- Doppelhaushälfte in massiver Bauweise
- Baujahr 2013
- Grundstücksfläche: ca. 314 m²
- Wohnfläche: ca. 134 m²
- 5 Zimmer
- 3 Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss)
- Große Fensterfront im Wohnbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Energieeffizienzklasse A
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Kontrollierte Lüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster
- Modernes Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Zwei Gartenbereiche auf der Süd- und Nordseite
- Gartenhaus mit ca. 9 m² Nutzfläche
- Platz für bis zu 4 Fahrräder und Gartengeräte
- 2 Carport-Stellplätze
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- Unmittelbare Nähe zum Schwentinepark
- Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Sofort verfügbar
- Keine Maklerprovision – Verkauf direkt vom Eigentümer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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