Gepflegtes und modernisiertes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Schwedenofen

Objektbeschreibung

Wir verkaufen ein liebevoll gepflegtes und umfassend modernisiertes Einfamilienhaus.
Top Süd-Ausrichtung - den ganzen Tag Sonne.

Vom großen Wintergarten hat man einen tollen Blick in den schönen umlaufenden, vom Gärtner gepflegten Garten.
Der Wintergarten hat Fußbodenheizung und einen gemütlichen Schwedenofen.

Das Erdgeschoss ist durch große modernisierte teils bodentiefe Fenster sehr hell und freundlich.
Im EG sind:
- eine großzügige einladende Diele mit Garderoben-Einbau-Schrank
- ein modernisiertes Gäste-WC
- ein großes helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Parkettboden und Austritt zur Terasse mit Markise
- eine top ausgestattete große moderne weiße Küche mit Markengeräten und Parkettboden
- drei helle freundliche Schlafzimmer alle mit Parkettböden
- ein schönes modernisiertes Bad mit Fußbodenheizung, Handtuchwärmer und Fenster
- ein praktischer Abstellraum

Im OG sind:
- ein Schlafzimmer
- ein modernisiertes Bad mit neuem Dachfenster
- ein toller sehr großer vielseitiger Atelier-Raum (mit Anschluss für eine mögliche Küche)

Das Haus ist voll unterkellert und bietet sehr viel Platz für Hobby- und Stauraum. Im Keller ist zusätzlich noch ein kleines Bad, sowie der Waschmaschinenanschluss. Eine Wasserenthärtungsanlage ist ebenfalls im Keller.

Ihr Auto findet Platz in der gemauerten Einzelgarage mit elektrischem Tor. Vor dem Haus ist eine große gepflasterte Einfahrt auf der weitere 3 Fahrzeuge Platz finden.
Im Garten befinden sich eine Pergola sowie ein Gartenhäuschen.

Den 1. Stock könnte man getrennt bewohnen oder auch vermieten.

Das Haus wurde über die Jahre umfassend modernisiert und alle Anlagen von Fachbetrieben regelmäßig gewartet.
- Fast alle Fenster und Rolläden sind modernisiert
- Die beiden Giebel sind gedämmt
- Vielfach neue Bodenbeläge (hochwertiges Parkett)
- Alle Bäder sind modernisiert (neue Fliesen, neue Armaturen, neue Sanitäranlagen)

Eine Liste kann gerne angefragt werden.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Modernisierungsarbeiten wurden von ortsansässigen Fachbetrieben ausgeführt. Heizung und Schwedenofen wurden regelmäßig vom Fachbetrieb gewartet und in Stand gehalten.
Die Heizung ist von Buderus, neuere Generation, mit Niedertemperaturkessel (d.h. keine Austauschpficht!)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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