Haus mit Einliegerwohnung am Mahndorfer Deich

Objektbeschreibung

Freistehendes Haus mit Privat Zufahrt und Einliegerwohnung.
Beschreibung der Einliegerwohnung:
Die circa 75 m² große Einliegerwohnung befindet sich auf der linken Seite nur im Erdgeschoss und hat einen separaten Eingang, linke Eingangstür auf dem Foto.
Das Schlafzimmer liegt nach vorne raus, das Wohnzimmer hinten zum Garten mit großer Fensterfront und Blick auf den Teich und den Garten. Aus dem Wohnzimmer heraus führt eine Terrassentür auf einen erhöhten Sitzplatz, kleiner Balkon. Einbauküche und Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Fotos für die Einliegerwohnung am Ende der Fotostrecke. Die letzten neuen Fotos.
Beschreibung der Hauptwohnung:
Für den Rest des Hauses, circa 145 m², befindet sich der Eingang auf der rechten Seite und der Hauptwohnbereich ist die gesamte obere Etage. Hier befinden sich ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin und wunderschönem Ausblick zum Garten und in die Weite.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls groß und bietet auch Platz für eine kleine Büroecke an der großen Fensterfront/ Nische.
Ebenfalls in dieser ersten Etage befinden sich ein großzügiges Badezimmer, eine Küche und ein zusätzlicher kleiner Raum.
Im Erdgeschoß ist der Eingangsbereich mit Glastür als Windfang, Toilette, Garderobe, Zugang zu dem großen Raum, durch den man in den Wintergarten geht. Außerdem Treppe nach unten in den Keller und zum Hauptbereich im ersten Stock.
Vom Wintergarten geht es weiter zur Terrasse und in den Garten.
Der untere Bereich ließe sich auch gut als Büroraum oder Praxisraum nutzen.
Der Dachboden wurde komplett ausgebaut und ist für verschiedene Zwecke geeignet.
Für Familien mit Kindern ist das Haus aufgrund der Aufteilung und Anordnung der Räume nicht ganz optimal.
Der große Garten mit dem Teich braucht Pflege. Zeit und Lust zur Gartenarbeit ist wichtig, um hier wohnen zu können oder die Bereitschaft, sich dafür Hilfe zu holen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist zum Teil hochwertig ausgestattet.
Das Wohnzimmer hat einen Kamin, eine sehr große Fensterfront mit fantastischem Ausblick und Zugang zum Balkon. Badezimmer vollgefließt, edle Dusche und Badewanne. Ein Gäste WC im Erdgeschoss.
Die Küche ist eher klein. Hochwertige Küchenzeile, Cerankochfelder und Backofen.
Das Schlafzimmer hat einen Anbau mit großzügiger Fensterfront. Von hier ist auch ein Zugang zum Balkon.
Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Raum, von dem es weiter in den großen Wintergarten geht.
Erdgeschoss voll gefliest, Obergeschoss und Dachgeschoß Laminat mit Holzoptik hell.
Der große Dachboden wurde ausgebaut, hat drei große Kippfenster mit Blick in die Weite und bietet diverse Möglichkeiten zur Nutzung.
Das Haus ist vollunterkellert!
Im Keller befinden sich der Heizungsraum und außerdem fünf weitere Räume. In einem davon befindet sich Platz für zwei Waschmaschinen, ein Raum wurde auch als Wäschetrocknungsraum benutzt.
Schöner kleiner Vorgarten.
Der Garten besteht aus einem großen Teich, einer kleinen Rasenfläche und Bereichen mit Stauden und Sträuchern. Es gibt eine große Terrasse und einen zusätzlichen Sitzplatz. Der Garten ist ringsherum durch fast lückenlose Bepflanzung durch Blicke von Außen geschützt.
Einige der Fotos entsprechen nicht dem aktuellen Zustand.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Aktuelle Bilder und eine Grundrisszeichnung folgen in Kürze

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