Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Garage in Willich-Neersen - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Willich-Neersen bietet ca. 113 m² Wohnfläche auf einem ca. 491 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über vier Zimmer, zwei Balkone, eine Terrasse, einen Garten, eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze.

In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Modernisierungen vorgenommen. Dazu zählen unter anderem die vollständige Erneuerung von Bad und Gäste-WC, wesentliche Teile der Elektrik, die Wasserleitungen, elektrische Rollläden, die Einbauküche, alle Innentüren, nahezu alle Bodenbeläge sowie der im Jahr 2024 erneuerte Heizungsbrenner. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten ein Kaminofen, Klimageräte in mehreren Räumen sowie ein vorhandener Wallbox-Anschluss.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet gepflegte Nutz- und Abstellflächen. Dach, Fenster und Heizungsanlage entsprechen teilweise noch älterem Standard, befinden sich jedoch in tadellosem Zustand. Die Fenster sind doppelverglast.

Der vordere, dem Schlafzimmer zugeordnete Balkon wurde 2020 saniert und neu abgedichtet. Ein finaler dekorativer Bodenbelag kann noch nach eigenen Vorstellungen ergänzt werden.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Große Wohnküche
Eichenparkett in Küche und Wohnzimmer
Kaminofen im Wohnzimmer
Keller weiß gefliest
Daikin Klimageräte in allen Wohnräumen
Vorbereitung Wallbox für E-Auto
Cat7 Netzwerk in allen Räumen
Ölheizung von 1995, Brenner 2024
Brunnen zur Gartenbewässerung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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