Vermietung Doppelhaushälfte in stadtnaher Lage

Objektbeschreibung

Zur Vermietung (Einzug ab sofort möglich) steht eine großzügige und helle Doppelhaushälfte in stadtnaher Lage (Kümmersbruck/Lengenfeld) mit guter Infrastruktur.

Das Haus bietet ca. 176 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern und eignet sich ideal für Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Einbauküche, ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem modernen Specksteinofen sowie Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, ein Arbeitszimmer, eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer und ein großes, helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie hochwertigem Glasschrank vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist die voll ausgebaute Dachgalerie mit sichtbarem Dachstuhl, welche zusätzlichen Wohnraum bietet.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 2 geflieste Abstellräume, einen Technik-/Heizungsraum, einen hellen Hobbyraum mit 2 Fenstern zur vielseitigen Nutzung sowie einen Waschraum mit Dusche, Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine etc.

Der gesamte Innenbereich überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Alle Räume wurden frisch gestrichen und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Im Außenbereich befindet sich eine Gartenfläche zur Eigennutzung sowie 2 Stellplätze und eine Garage.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Daten im Überblick:
* Wohnfläche: ca. 176 m²
* Zimmer: 6
* Einbauküche
* Specksteinofen im Wohn- und Esszimmer
* Gäste-WC
* Dachgalerie
* Keller mit Hobbyraum
* 2 Balkone
* Garage und zwei Stellplätze
* Gartenfläche: ca. 100 m²

Ausstattung:
* 2 Balkone
* Keller
* Badewanne und Dusche
* Specksteinofen
* Einbauküche
* Dachgalerie
* Gäste-WC
* Garten
* 1 Garage
* 2 Stellplätze

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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