Kapitalanlage: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage

40468 Düsseldorf

Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

3.100.000,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

700,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9006067

Anbieter-Objekt-Nr.

452509

Objektbeschreibung

Sehr schönes Anlageobjekt mit optimalen Wohnungsgrundrissen, 12 Wohnungen mit insgesamt 660qm, davon 8 mit Balkon.
Zwei Gewerbeeinheiten mit 182 qm sind vermietet.
Die Immobilie überzeugt insbesondere durch Ihre sehr gute Rendite sowie eine stabile und nachhaltige Vermietungssituation.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- voll Vermietung
- Attraktive Mikrolage mit sehr guter Infrastruktur
- Solide Mieterstruktur
- Laufend instand gehalten
-sehr gute Vermietbarkeit

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Verkauf erfolgt diskret. Aus Rücksicht auf die Mieter werden weiterführende Informationen(z.B. detailliertes Expose, Mietaufstellung, Objektadresse) ausschließlich nach ernsthaftem Interesse und Bonitätsnachweis zur Verfügung gestellt.

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnregion mit guter Anbindung an umliegende Städte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Joachim Mrosek


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