Saniertes denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus im Paulusviertel von Halle (Saale)

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende, vollständig sanierte Mehrfamilienhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche, 160 m² Gewerbefläche und 196 m² Grundstücksfläche befindet sich im begehrten Paulusviertel von Halle (Saale). Das historische Gebäude aus dem Jahr 1884 wurde zuletzt 1996 umfassend renoviert und besticht durch seine anspruchsvolle Innenausstattung und seinen Denkmalschutz-Charakter. Mit 4 Wohnungen, mit insgesamt 10 Zimmern und 4 Badezimmern ist das Haus geeignet für studentisches Wohnen oder junge Familien. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit 160 m², die sich sowohl als Büro als auch als Ladengeschäft nutzen lässt, mit Lagerfläche. Die Verfügbarkeit ist ab dem 01.07.2026 gegeben. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Das Haus ist derzeit vermietet und generiert derzeit eine Mieteinnahme von netto 23.280,00 € pro Jahr.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Laminat/ Parkett, denkmalgerecht sanierte Fenster und Türen, geflieste Bäder
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Letzte Modernisierung: 2007

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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