Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz und Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/448625/

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Großheubach bietet ca. 240 m² Wohnfläche auf einem 1.013 m² großen Grundstück und eignet sich besonders für große Familien oder Mehrgenerationenkonzepte. Insgesamt 9 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen der Außenpool und eine Sauna , die den Wohnkomfort deutlich erweitern. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerbereich, der vielseitig nutzbar ist.

Das Haus wurde 1976 errichtet und erstreckt sich über drei Etagen. Die Raumstruktur ist funktional und bietet viel Potenzial für individuelle Anpassungen. Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert und wird über Gas betrieben.

Der Außenbereich überzeugt durch seine Größe und die direkte Nähe zur Natur. Der Garten mit Pool grenzt an ein Waldgebiet und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Terrasse und Freisitz erweitern die Nutzungsmöglichkeiten im Freien.

Ergänzend besteht die Möglichkeit, das auf den Bildern teilweise sichtbare Nachbargebäude separat zu erwerben.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Außenpool im Garten
- Sauna
- 2 Badezimmer
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Gasheizung (Baujahr 2020)
- Zentrale Warmwasserbereitung
- Terrasse und überdachter Freisitz
- Großes Grundstück mit ca. 1.013 m²
- Voll unterkellert (ca. 139 m² Nutzfläche)
- 1 Außenstellplatz
- 1 Carport-Stellplatz
- zusätzlich ist es möglich eine vollunterkellerte Doppelgarage zu erwerben

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas


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