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Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Neuwertiges und modernes Haus in Traumlage

91413 Neustadt a. d. Aisch, Am Brauhaus

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Carport
Garage
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

650.000,00 €

Baujahr

2019

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

420,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9005805

Anbieter-Objekt-Nr.

225695

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein modernes und neuwertiges Haus. Das Objekt zeichnet sich durch eine sehr gute Innenausstattung und eine sehr gute Lage aus, ruhig aber trotzdem sehr zentral.
Neben einem Badezimmern und einem separaten Gäste-WC, zählt ein gemütliches Wohnzimmer mit offenen Esszimmer, so wie zwei separate Kinder und Arbeitszimmer. Der Großzügige Garten lädt zum Gärtnern, spielen oder auch zum grillen ein, perfekt für jung und alt. Ihnen steht außerdem eine schöne Garage mit E-Anschluss zur Verfügung, so wie ein Carport für das zweite Auto. Das 2019 erbaute Objekt wird mit einer Modernen und Energieeffizienter Wärmepumpe versorgt. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung vorhanden.
Extras so wie elektrische Rollläden, eine 10 Meter breite Markise über die ganze Terrasse und ein Elektrischer Rasenmähroboter
sind vorhanden.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Küche ist Neuwertig und hatte einen Neupreis von 30.000€ (hochwertige Siemensgeräte).

Diese wäre möglich für 15.000€ abzulösen.

OHNE MAKLERGEBÜHREN!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Telefonisch erreichbar unter der Woche ab 17:00 Uhr.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Neustadt am Stadtzentrum, In Laufnähe des Objekts sind mehrere Ärzte,
Schulen,Kindergärten,Einkaufsmöglichkeiten,Krankenhaus,Bushaltestelle und Zug .
Neustadt besticht durch eine sehr gute Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Brauhaus
91413 Neustadt a. d. Aisch

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neustadt a. d. Aisch auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.06.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.