Modernes Mehrfamilienhaus in Heusenstamm – stilvoll wohnen, nachhaltig investieren

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2013 überzeugt durch seine moderne Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und gehobene Ausstattung. Das Objekt umfasst insgesamt drei großzügige Wohneinheiten mit jeweils ca. 130 m² Wohnfläche und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine zukunftsorientierte Hybrid-Wärmepumpe, die durch Photovoltaikanlagen auf dem Dach unterstützt wird. In allen Etagen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort, während im Dachgeschoss zusätzlich eine Klimaanlage installiert ist. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Wohncharakter. Dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden gewährleisten Energieeffizienz und Komfort. Die Erdgeschosswohnung verfügt über fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Eine Einbauküche ist bereits integriert. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet vier Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon und präsentiert sich ebenso großzügig und lichtdurchflutet. Die Dachgeschosswohnung umfasst drei Zimmer, Küche, Bad sowie eine große Terrasse und ist aktuell vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss werden derzeit vom Eigentümer selbst genutzt. Ein absolutes Highlight der Immobilie ist der liebevoll angelegte, große Gartenbereich. Hier finden sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob für Kinder zum Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein massiv gebautes Gartenhaus mit integriertem offenem Steinofen. Darüber hinaus bietet das Gartenhaus eine Sauna, einen Fitnessraum sowie ein Gäste-Duschbad; ein echtes Plus für Freizeit und Erholung. Abgerundet wird das Angebot durch zwei im Haus integrierte Garagen sowie drei zusätzliche Stellplätze im Innenhof. Das Haus ist unterkellert. Insgesamt handelt es sich um ein äußerst gepflegtes, modernes und hochwertig gebautes Mehrfamilienhaus, das mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung bester Materialien realisiert wurde. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hybrid Wärmepumpe mit Gas und Strom, 3-Fachverglaste Fenster, elektrische Rollläden, Sauna, 2 Garagen, Garten, Terrasse und Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.