Haus in ruhiger Lage zu verkaufen

Objektbeschreibung

Dank der Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal als Zweifamilienhaus oder für Mehrgenerationenhaus.
Im Untergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, die sich wunderbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie das große Kaminzimmer mit integrierter Bar schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Weitere Kellerräume bieten reichlich Stauraum.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne - ideal für gemütliche Stunden oder gesellige Abende. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste
Die Küche mit Einbauküche lädt zu kulinarischen Entfaltungsmöglichkeiten ein und kann bei Bedarf leicht modernisiert werden. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette komplettieren dieses Geschoss. Praktischer Stauraum findet sich in der Diele.
Energieeffiziente Ausstattung
- Moderne Wärmepumpe (Baujahr 2021)
- umweltfreundlich & kostensparend Solarthermie-Anlage zur Warmwasseraufbereitung & Heizungsunterstützung
- Zisterne mit 10.000 Litern Fassungsvermögen - umweltbewusste Gartenbewässerung ohne Mehrkosten
- Doppelgarage

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
teilweise neue Fenster dreifach Verglasungen
neu modernisiertes Duschbad sowie Gäste WC
Im Duschbad, Gäste WC sowie Flur, Lackspanndecken
Im Kamin wurde 2022 eine Kassette eingebaut
Neue Wintergarten 2021

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


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