Haus und Bootshaus - Land- und Wasseridylle

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus, Landschaftsschutzgebiet, nur ein direkter Nachbar, voll unterkellert. Den Keller erreicht man durch den Garten. Der Innenhauszugang wurde im Rahmen der Sanierung gesperrt und isoliert, so dass keine Ölgerüche in den Wohnraumgelangen können. Ein Hauswirtsschaftraum von 4 qm befindet sich im Erdgeschoß.
Das Haus wird im Verbund mit einem Bootshaus, welches über einen Steg (12x1,2 m), einen Schuppen (6x3 m), einen Liegeplatz (6x3 m, 0,7 m tief), eine Panorama-Terasse (36 qm) und einen Garten (265 qm) verfügt. Strom und Wasser sind vorhanden.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Das Haus wurde 2017 KOMPLETT saniert und auf einem gehobenen Niveau modernisiert.
Ein neues Energieausweis ist in der Mache.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Das Haus wurde in den letzten Jahren als Ferienhaus an Touristen vermietet; generiert ca. 25.000 Euro jährlich brutto, ist daher komplett möbliert. Referenz: Objekt Nr. 9135940 bei Booking.com (FH mit optionalem Steg und Boot)

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