EFH -provisionsfrei-mit 1300qm Grundstück, unverbaubar am Feld

Objektbeschreibung

EFH mit großem Grundstück, unverbaubarer Feldlage & Entwicklungspotenzial - In ruhiger Dorflage von Zoghaus (Langenwetzendorf) erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 mit großzügigem Grundstück.

-provisionsfrei-
-Energieeffiziensklasse B / Neubau-Standart

Das Haus überzeugt durch seine unverbaubare Feldrandlage, viel Privatsphäre und ein großzügiges Grundstück von ca. 1.300m - 5 Minuten zu Fuß und sie stehen im Wald oder genießen einen langen Spaziergang entlang der Felder - ideal für Familien, Naturliebhaber oder Menschen mit Wunsch nach Ruhe und Freiraum.

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Ausstattung

Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Objekt-Highlights
• Einfamilienhaus ca. 120 m2 Wohnfläche
• Baujahr 2000
• Großes Grundstück ca. 1.300 m2
• Unverbaubare Feldlage / freie Aussicht
• Doppelgarage
• 2 Kamine, davon 1 wasserführend
• 2 Bäder
• Moderne Gasheizung + zusätzliche Festbrennstoffoption durch obigen Kamin
• Fassade wird aktuell erneuert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Entwicklungspotenzial
• die obere Etage verfügt über Küchenanschlüsse (Starkstrom, Wasser, Abwasser) welche die Möglichkeit bieten diese Etage in eine Einliegerwohnung zu unterteilen
- Wohn/Ess/Schlafbereich, Bad, Küche
• Dachboden wurde ausgebaut und bisher als
Gästeschlafplatz genutzt
• kleiner Bereich des Dachbodens dient als Stauraum
• Möglichkeit einer großzügigen Dachterrasse (ca. 100 m2
denkbar, 50m2 PV-50% Terrasse?)
• flexible Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Büro, Einliegerbereich, Hobby, Erweiterung)

Besonderheiten
Dieses Objekt eignet sich besonders für Käufer, die:
• viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen
• Ruhe und Natur schätzen
• Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten nutzen möchten
• ein Haus mit Charakter und Entwicklungsperspektive
suchen

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