gepflegtes Architektenhaus im idyllischen Würmtal

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle und gepflegte Einfamilienhaus wurde 1976 von den Bauherren mit viel Freude und Tatendrang mit ihrem Architekten (Bader, München) geplant und 1977 verwirklicht. Es wurde auf die Wünsche und Bedürfnisse von zwei Erwachsenen zugeschnitten, die Anzahl der Schlafzimmer (2 im 1. OG und eines mit Tageslicht im Keller) lässt hier aber auch für die zukünftigen Bewohner viel Spielraum.

Das Haus ist im Erdgeschoss an drei Seiten (Diele, Wohnzimmer und Esszimmer) mit bodentiefen Fenstern und entsprechenden Schiebetüren ausgestattet mit freiem Blick auf den gepflegten und eingewachsenen Garten. Durch das offene und lichtdurchflutete Treppenhaus gelangt man in den ersten Stock und geht über die Galerie entweder in das geräumige Hauptschlafzimmer mit Vollbad, oder in das kleinere Schlafzimmer (mit einem Waschbecken im Einbauschrank), das bisher als Büro, bzw. Lese- und Fernsehzimmer, genutzt wurde. Beide Schlafzimmer haben Fenster aus Sicherheitsverglasung bis in den Giebel und sorgen für tolles Licht und Atmosphäre in den Räumen.

Im Keller gibt es noch einmal richtig viel Platz für die täglichen Dinge des Lebens: neben dem bisher als Gästezimmer genutzten Raum mit Tageslicht geht noch ein als Abstellraum genutzter Bereich ab. Es gibt eine klassische Vorratskammer und ein richtig großer Hauswirtschaftsraum mit mehreren großen Lichtschächten, einem Waschbecken und einer separaten Dusche. Von diesem Raum aus gelangt man in den Heizungsraum - der Öltank wurde extra außerhalb des Hauses in der Erde verbaut - daher gibt es auch keinen unangenehmen Ölgeruch im Haus.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Erbauer dieses Hauses haben stets auf gute Qualität geachtet und Wartungen sowie Renovierungsarbeiten in regelmäßigen Abständen durchführen lassen.

Die Bäder sind vom Design her zwar etwas in die Jahre gekommen, aber gepflegt (keine abgeplatzten oder gesprungenen Fliesen) und voll funktionsfähig.

Die Fenster im EG lassen sich mit einem Knopfdruck vollelektrisch verdunkeln und die meisten Fenster im Haus verfügen über fest eingebaute Mückengitter.

Die Decke im Wohn- und Esszimmer ist mit einer handgefertigten und naturbelassenen Holzvertäfelung verkleidet, am Boden ist Massivholzparkett verlegt.
Der offene Kamin im Wohnzimmer wurde mit einer Kaminkassette nachgerüstet.

Der Freisitz verbindet die Garage mit der Terrasse hin zum Esszimmer. Die Terrasse ist gefließt (Cotto), der Freisitz wurde mit unbehandeltem Naturholz gestaltet. Die Markise lässt sich vom Esszimmer aus elektrisch ein- und ausfahren.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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