Modernes Reihenhaus in Wentorf - Mit Terrasse / Dachterrasse / Keller / Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit knapp 28 m², der nahtlos in eine offene Küche übergeht und durch große Fenster auf die Terrasse führt — perfekt für lange Sommerabende und gemütliche Familienessen. Ein Gäste-WC ergänzt die Etage.

Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei wunderbar geschnittene Zimmer (19,7 m² und 15,8 m²) sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ob Familienschlafzimmer und Kinderzimmer oder Büro und Gästezimmer — die Räume sind flexibel nutzbar.

Das Studio im 2. Obergeschoss ist das heimliche Highlight: 27 m² unter Dach mit eigenem Zugang zur Dachterrasse. Ein Raum, der vieles sein kann — Elternsuite mit Ausblick, Homeoffice mit Atmosphäre oder kreatives Refugium. Es ist in zwei Zimmer unterteilt.

Der Keller mit rund 40 m² Nutzfläche bietet Platz für Vorräte, Hobby und Haustechnik — inklusive Anschluss für die Waschmaschine.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- KfW-55-Standard (Baujahr 2020) — niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertige Böden: Parkett in den Wohnbereichen, Fliesen in Küche und Bädern
- Terrasse im EG, Dachterrasse im 2. OG
- Eigener Stellplatz direkt am Haus
- Anschlüsse im Keller
- Direkt im Zentrum gelegen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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